Aleidastraat 10A 3117 DG, Schiedam

In het geliefde Schiedam West mogen wij deze ruime 4-kamer maisonnette op eigen grond te koop aanbieden. Een woning boordevol mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren!

Deze royale dubbele benedenwoning van circa 111 m² beschikt over een ruime woonkamer van maar liefst 36 m², drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met separate wasruimte en als absolute pluspunt een bijna 18 meter diepe achtertuin — een zeldzaamheid in deze buurt. Hier creëert u met gemak een heerlijke stadstuin, speelplek of groene oase.

De woning maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren, is gelegen op eigen grond en is direct beschikbaar. Ideaal voor handige starters, doorstromers of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een ruim huis.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in een populaire jaren ’30 wijk met veel jonge gezinnen, nabij het centrum van Schiedam, het Julianapark, goede scholen en diverse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen A4 en A20 om de hoek en bus en metro op korte afstand. Binnen een half uur staat u in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland.

Bent u op zoek naar ruimte, een diepe tuin én de kans om uw eigen droomhuis te creëren? Dan is dit uw kans.
Welkom thuis in Schiedam West!

Indeling

Begane grond

Entree met tochtportaal. Via de lange tussenhal met garderoberuimte, trap naar kelderruimte, meterkast, trapkast en toilet komt u in de woonkamer.

De ruime woonkamer van circa 36 m² is maar liefst 11 meter diep en voorzien van glas-in-loodramen en dubbele openslaande deuren met glas-in-lood. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een karakteristieke uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 6 m², voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een spoelbak.
Zowel via de loopdeur als via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

De bijna 18 meter diepe achtertuin heeft een oppervlakte van circa 100 m² en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer, een separate wasruimte en een tweede toilet.

• Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,5 m².

• Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, is circa 16 m² groot en beschikt over een dubbele vaste kast.

• Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de achterzijde, is circa 5 m² groot en voorzien van een vaste kast.

De ruime badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een douchecabine, ligbad en een wastafel met spiegel.

De separate wasruimte van circa 4 m² beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden
- Ruime, dubbele benedenwoning met tuin;
- Woonoppervlakte circa 111 m² (conform de meetinstructie);
- Woonkamer van 36 m² met dichte keuken;
- Gelegen op eigen grond;
- Bijna 18 meter diepe achtertuin;
- 3 slaapkamers, een badkamer, 2 separate toiletten en wasruimte;
- Gebouwd in 1928, en onderdeel van een actieve VvE 50 euro per maand;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule, opknapclausule en een clausule niet bewoond door de verkoper;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
- Gelegen in het geliefde Schiedam West;
- Nabij Openbaar vervoer als bus en metro.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.