M C M de Grootstraat 13 3119 VL, Schiedam

Heb je altijd al willen wonen in een recent opgeleverde nieuwbouwwijk in een tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning? Dan is dit je kans, want wij hebben oprecht weer een parel in de verkoop gekregen.

Deze prachtig uitgevoerde woning is om meerdere redenen het bezoeken waard. Eigenlijk teveel om op te noemen, maar wij doen het toch! Gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, comfortabel wonen met energielabel A+++ en 19 zonnepanelen, royale op elkaar afgestemde leefruimtes, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers waar ook inwonende kinderen een fijne kamer zullen hebben, voel je je hier direct thuis!

Je parkeert de auto in de woonwijk en middels de verzorgde voortuin is de entree van de woning toegankelijk.
De ontvangsthal is voorzien van een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de fraaie staallook glazen tussendeur kom je uit in de royale tuingerichte woonkamer, welke vanuit de bouw met 2.40 meter is uitgebouwd. De gehele begane grondvloer is voorzien van van een in visgraat uitgevoerde pvc vloer met vloerverwarming én vloerkoeling, hoge plintafwerking en strak gestucte wanden.

Aan de voorzijde vind je de moderne greeploze zwarte keukenopstelling. De keuken is daadwerkelijk van alle gemakken voorzien en afgewerkt in de hedendaagse moderne kleurstijlen. In de opstelling bevinden zich onder andere een inductiekookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, een combi-magnetron en losse oven, alsmede een heetwaterkkraan van het merk Quooker.

Open de openslaande deuren in de woonkamer en betrek de heerlijke achtertuin bij je woning. Hier vind je de rust op het ruime betegelde terras, gelegen op het zonnige westen voor de middag- én avondzon, voorzien van tuinverlichting, watertappunt, elektra aansluitingen en houten erfafscheidingen met betonnen palen.

Middels de trap in de ontvangsthal kom je uit op de eerste verdieping waar drie goede slaapkamers van respectievelijk bijna 12 m², ruim 12 m² en ruim 7 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc vloer met hoge witte plintafwerking, vloerverwarming én vloerkoeling, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met HR++ glas.

De strakke badkamer is tot het plafond afgewerkt en voorzien van een fijne douchehoek met glazendeur, tweede toilet, inbouwspots en een dubbel wastafelmeubel. Tevens beschikt de badkamer over zowel mechanische als een raam voor natuurlijke ventilatie.

Door het plaatsen van een wand en twee dakramen is op de tweede verdieping zowel een vierde slaapkamer als een ruime wasruimte aanwezig. De huidige ruimte is voorzien van een moderne pvc met hoge plintafwerking, strak wanden en aparte wasruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De kindvriendelijke en rustige wijk is erg groen van opzet. Met het Beatrixpark direct aan de overzijde van de buurt zijn hier volop recreatiemogelijkheden! Goede scholen, openbaar vervoer als metro en tram zijn allemaal op korte afstand te vinden. Met de uitvalswegen als de A20 en A4 bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Kortom: wil je graag het comfort van nieuwbouw, maar niet lang willen wachten om te genieten? Dan plannen wij graag een bezichtigingsafspraak met u voor een bijzondere woonbeleving!

Bijzonderheden:
- Riante en recent opgeleverde eengezinswoning ;
- Woonoppervlakte circa 130 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Gelegen op 118 m² eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- De woning is gebouwd in 2023, volledig geïsoleerd, comfortabel wonen met energielabel A+++ en voorzien van 19 zonnepanelen en een warmtepomp voor vloerverwarming en vloerkoeling;
- Deze woning is volledig van het gas af;
- In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als metro en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
- Unieke ligging nabij het Beatrixpark, nabij winkels aan de Parkweg en basisscholen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.