Stationstraat 76 3112 VW, Schiedam

Wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in dit fijne appartement aan de Stationsstraat 76 gelegen nabij het hart van Schiedam. Met in totaal 3 slaapkamers een ideale woning voor zowel starters, stellen of gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Een ander groot pluspunt is dat de woning in 2024 grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en daardoor is voorzien van energielabel B. Ook zijn in 2022 zowel badkamer als toilet vernieuwd.

Het appartement ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van station Schiedam Centrum met trein-, metro- en tramverbindingen richting onder andere Rotterdam en Den Haag. Ook winkels, supermarkten, horeca en het gezellige historische centrum van Schiedam bevinden zich op korte afstand. Uitvalswegen (A4/A20) zijn snel bereikbaar.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning met één van onze makelaars te bezichtigen. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto in de straat heeft geparkeerd of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald heeft u middels een keurige entree, voorzien van afgesloten bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis toegang tot de woning gelegen op de tweede etage.

Tweede verdieping:
U komt binnen in de entree hal van de woning met garderoberuimte en de toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de overige vertrekken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim van opzet met voldoende plek voor een zithoek en grote eettafel. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaat vloerafwerking, strakke wandafwerking en houten kozijnen met dubbel glas. Middels de loopdeur wordt u de toegang verstrekt tot het gezellige balkon gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging van dit heerlijke balkon kunt u de hele middag en avond van het zonnetje genieten.

Via de woonkamer wordt er toegang verstrekt tot de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is door de huidige eigenaar gespoten in een mooie donkergrijze kleur. Deze ruime keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich eveneens de opstelling van de huurgeiser.

Via de woonkamer is er toegang tot de eerste ruime slaapkamer van circa 13 m². Deze kamer beschikt net als de rest van de woning over dezelfde moderne laminaat vloer. De tweede slaapkamer is zowel te bereiken via de hal als de eerste slaapkamer en is circa 12 m² groot. De derde slaapkamer eveneens bereikbaar vanuit de hal is ook 12 m². Alle slaapkamers hebben dezelfde strakke wandafwerking.

De moderne in 2022 vernieuwde badkamer heeft een marmerlook betegeling en is voorzien een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Kortom een heerlijk appartement welke je zo kunt betrekken!

Bijzonderheden
- Instapklaar 4-kamer appartement;
- Woonoppervlakte circa 86 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Bouwjaar 1986;
- Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten;
- Drie ruime slaapkamers;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 144,55- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming met een voorschot stookkosten van € 80,- per maand;
- Warm water middels een huurgeiser met een bijdrage van € 27,27 per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond lopend tot 2085 en afgekocht tot 2036;
- Ideale ligging nabij voorzieningen en het gezellige centrum van Schiedam;
- Oplevering in overleg;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.