Vlasakker 19 3124 AJ, Schiedam

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden hoekgelegen eengezinswoning met een perceel van maar liefst 262 m², een eigen garage, oprit voor het parkeren van meerdere auto's, energielabel A en gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt De Akkers... zoek dan niet verder, want deze parel is binnenkort op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Nadat je meerdere auto's op eigen terrein hebt geparkeerd, waarbij het mogelijk is elektrisch te laden op eigen terrein, stapt je binnen in de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van de meterkast, garderoberuimte, modern geheel betegelde toiletruimte met hangend wellness closet en fontein.

De riante doorzonkamer heeft een diepte van ruim 10 meter en door de grote hoeveelheid raampartijen komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De fijne zithoek is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd en kenmerkt zich door een sfeervolle gas haard. Tevens is de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen en een elektrisch bedienbaar uitvalsscherm. De moderne open keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning geplaatst en in 2023 compleet vernieuwd. De opstelling is van alle gemakken voorzien met onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigschouw, koelkast, vriezer, verhoogde vaatwasser, oven, combi-magnetron en een heetwaterkraan.
De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer met bijbehorende plintafwerking en strakke wanden.

Middels openslaande deuren kom je uit in de achtertuin, welke doorloopt naar de zij- en voortuin. Door de gunstige ligging van een enorm perceel zijn er de gehele dag zon- en schaduwplekjes in de tuin aanwezig en is door de huidige eigenaren een sfeervolle zithoek met pergula en harmonicadoek gerealiseerd. Aan de achtergevel is een watertappunt aanwezig en middels de achtertuin is de vrijstaande garage beschikbaar waar eveneens nóg een oprit beschikbaar is.

Verdeeld over de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig met een respectievelijk oppervlakte van 12,5 m², 11,5 m² en ruim 7 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van recent vernieuwde kunststof Velux dakramen met zonwering en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots, designradiator, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet.

De open zolderverdieping beschikt over de aansluitingen van de wasmachine en droger, tevens zijn hier de mechanische ventilatiebox en cv ketel hier geinstalleerd. Middels een verlaagd plafond is een vliering gerealiseerd, welke ideaal is voor het stallen van de koffers en de kerstspullen.

De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Maar liefst drie verschillende winkelcentra zijn in de directe omgeving, alsmede het openbaar vervoer stopt aan het begin van de wijk, waardoor je binnen 15 minuten in Schiedam centrum of Vlaardingen Holy bent. Indien je helemaal tot rust wilt komen kunt je gebruik maken van natuurgebied Midden Delfland voor diverse wandel en fietsroutes. De Akkers kenmerkt zich als een kindvriendelijke wijk, waardoor diverse scholen en speeltoestellen in de directe omgeving van de woning aanwezig zijn.

Bijzonderheden:
- Heerlijke eengezinswoning in Schiedam Noord met vrijstaande garage en oprit voor het parkeren van meerdere auto's;
- Woonoppervlakte circa 114 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Bouwjaar 1990;
- Nabij gezellig winkelcentrum Hof van Spaland met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
- Autosnelwegen A4 en A20 in de buurt om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen;
- Oplevering in overleg;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot en met 31 augustus 2088 en de erfpacht is tot en met 31 augustus 2039 afgekocht;
- Energielabel A;
- De gehele tuin is in 2022 voorzien van nieuwe tegels en beplanting;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.