In het kort
Woonoppervlakte
67m²
Perceel
0m²
Kamers
3
Energie
E
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken, midden in de gezellige Marktbuurt en op loopafstand van het bruisende centrum?
Dan is deze 3-kamer benedenwoning met heerlijke achtertuin precies wat je zoekt!
De woning heeft alles gelijkvloers: een ruime woonkamer met open haard en erker, twee fijne slaapkamers en een te moderniseren badkamer met toilet en keuken.
De woning is gebouwd in 1928 en biedt volop mogelijkheden om er een sfeervolle, moderne benedenwoning van te maken die helemaal bij jouw stijl past.
De ligging is perfect: rustig, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt. Je loopt zo naar het winkelcentrum, de bioscoop, het theater, het zwembad en de gezellige horeca aan de Markt en in het centrum. Voor natuur en ontspanning ben je binnen een paar minuten in De Broekpolder of langs De Vaart. Met metro, bus en uitvalswegen (A4/A20) om de hoek ben je bovendien in no-time in Rotterdam, Delft of op Hoek van Holland Strand.
Kortom: een ideale starterswoning met twee slaapkamers en een fijne achtertuin, klaar om zelf je eigen paleisje van te maken!
Indeling
Via de entree van de woning kom je uit in de hal met toegang tot de trapkast met meterkast, badkamer en woonkamer.
De lichte doorzon woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een leuke erker aan de voorzijde en een open haard.
Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en de opstelplaats van de cv ketel. Via de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Er is een houten berging aanwezig en een achterom.
De woning beschik over twee slaapkamers van circa 13 en 5 m²
Via entree hal bereik je de eenvoudige badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Bijzonderheden
- Karakteristieke 3 kamer benedenwoning;
- Woonoppervlakte 67 m² (Volgens de meetinstructie);
- Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;
- Twee fijne slaapkamers;
- Gelegen op eeuwdigdurende erfpachtgrond met een vaste canon van € 18,- per jaar.
- Ligging in de geliefde marktbuurt nabij het winkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal;
- Maar ook voldoende recreatie in op loopafstand met zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart;
- Goede scholen in de buurt, OV als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen;
- Ouderdomsclausule, opknapclausule, asbestclausule en niet door eigenaar zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Dan is deze 3-kamer benedenwoning met heerlijke achtertuin precies wat je zoekt!
De woning heeft alles gelijkvloers: een ruime woonkamer met open haard en erker, twee fijne slaapkamers en een te moderniseren badkamer met toilet en keuken.
De woning is gebouwd in 1928 en biedt volop mogelijkheden om er een sfeervolle, moderne benedenwoning van te maken die helemaal bij jouw stijl past.
De ligging is perfect: rustig, maar toch vlak bij alles wat je nodig hebt. Je loopt zo naar het winkelcentrum, de bioscoop, het theater, het zwembad en de gezellige horeca aan de Markt en in het centrum. Voor natuur en ontspanning ben je binnen een paar minuten in De Broekpolder of langs De Vaart. Met metro, bus en uitvalswegen (A4/A20) om de hoek ben je bovendien in no-time in Rotterdam, Delft of op Hoek van Holland Strand.
Kortom: een ideale starterswoning met twee slaapkamers en een fijne achtertuin, klaar om zelf je eigen paleisje van te maken!
Indeling
Via de entree van de woning kom je uit in de hal met toegang tot de trapkast met meterkast, badkamer en woonkamer.
De lichte doorzon woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een leuke erker aan de voorzijde en een open haard.
Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en de opstelplaats van de cv ketel. Via de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Er is een houten berging aanwezig en een achterom.
De woning beschik over twee slaapkamers van circa 13 en 5 m²
Via entree hal bereik je de eenvoudige badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Bijzonderheden
- Karakteristieke 3 kamer benedenwoning;
- Woonoppervlakte 67 m² (Volgens de meetinstructie);
- Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;
- Twee fijne slaapkamers;
- Gelegen op eeuwdigdurende erfpachtgrond met een vaste canon van € 18,- per jaar.
- Ligging in de geliefde marktbuurt nabij het winkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal;
- Maar ook voldoende recreatie in op loopafstand met zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart;
- Goede scholen in de buurt, OV als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen;
- Ouderdomsclausule, opknapclausule, asbestclausule en niet door eigenaar zelf bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.119,40
Bouwjaar
1928
Type dak
Plat dak
Woonruimte
67 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Bruikbare woonoppervlakte
23 m²
Andere binnenruimte
1 m²
Inhoud
220 m³
Kamers
3 kamers
Woonkenmerken
Kluswoning
Energielabel
E
Einddatum energielabel
2 maart 2036
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Vaillant
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Vlaardingen
Tuin(en)
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Noordwest
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
816 cm
Hoofdtuin breedte
697 cm
Hoofdtuin oppervlakte
57 m²
Afwerkingsniveau binnen
Redelijk
Onderhoudsstaat buiten
Redelijk tot goed
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand hout
Oppervlakte bergruimte
7 m²
Type garage
Geen garage
