Hoogstraat 211B 3131 BB, Vlaardingen

Droom jij van een instapklaar appartement midden in de stad? Dan is deze sfeervolle 2-kamer bovenwoning aan de gezellige Hoogstraat precies wat je zoekt. Hier woon je letterlijk tussen de leukste winkels, koffietentjes, restaurants en terrasjes van Vlaardingen, terwijl je thuis geniet van een modern en comfortabel appartement.

De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloeren. Dankzij de kunststof kozijnen, vloerverwarming door de gehele woning en de strakke afwerking hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Op zonnige dagen kun je niet alleen genieten van de levendigheid van de binnenstad, maar ook heerlijk ontspannen op het gezamenlijke dakterras.

Gelegen op eigen grond, in het bruisende hart van Vlaardingen, heb je werkelijk alles binnen handbereik. Van winkels en theaters tot gezellige horeca en groene recreatiegebieden zoals de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart. Bovendien zijn Rotterdam, Delft en het strand van Hoek van Holland dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen en nabijgelegen uitvalswegen snel bereikbaar.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen als geen ander dat je dit alles graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang tot het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond
Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met toegang tot het moderne toilet. Deze ruimte is uitgevoerd in stijlvolle taupekleurige betegeling en voorzien van een wandcloset met fonteintje.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de levendige Hoogstraat. De ruimte is strak afgewerkt met een fraaie PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, gestuukte wanden en hoge plinten, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor een royale Amerikaanse koelkast.

De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de moderne badkamer. Deze stijlvolle ruimte is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Een ideale woning voor starters, young professionals of iedereen die comfortabel wil wonen op een levendige locatie in het centrum van Vlaardingen.

Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerde bovenwoning in het centrum van Vlaardingen;
- Woonoppervlakte 57 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Moderne keuken en badkamer uit 2021;
- Energielabel A+;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 68,- per maand;
- Eigen grond;
- Parkeermogelijkheden met betaalbare parkeervergunning;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met gezellige stadspark, horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater, zwembad, supermarkten en divers winkelaanbod;
- Oplevering in overleg;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.