Jan van Arkelstraat 144 3132 VP, Vlaardingen

Wij mogen weer een heerlijk appartement te koop bieden in een complex met een actieve vereniging van eigenaren en op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder. Dit drie-kamer appartement is gelegen op de vierde woonlaag van een fijn complex en is keurig onderhouden. De woning is voorzien van een sfeervolle, ruime woonkamer en beschikt over twee heerlijke slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een keurige keukenopstelling en volledig voorzien van dubbel glas.

Bij dit appartement wordt een berging box in de onderbouw van het complex verkocht.

De ligging van het appartement is zeer centraal te noemen, waardoor diverse scholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum op loopafstand aanwezig zijn. Tevens bevindt u zich op vijf fietsminuten van Vlaardingen Centrum gelegen, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.

Onderstaand beschrijven wij dit leuke appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bezichtigen. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Nadat u de auto in de rustige straat heeft geparkeerd heeft u middels de centrale hal voorzien van brievenbussen toegang tot het trappenhuis.

Vierde etage:
Vanaf de galerij wordt u de toegang verstrekt tot de entreehal van de woning met daarin de meterkast.

De tweede hal is het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken en de toiletruimte welke is voorzien van een staand closet.

De lichte doorzonwoonkamer is ruim van opzet met voldoende plek voor een zithoek en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een keurige wandafwerking en een laminaatvloer.
De keukenopstelling is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine en tevens voorzien van de opstelling van de cv ketel.

De woning is voorzien van twee goede slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, beschikken over een vaste kast en hebben beide toegang tot het balkon.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Fijn 3 kamer appartement op de vierde woonlaag;
- Woonoppervlakte circa 69 m² (volgens de meetinstructie);
- Gebouwd in 1956, goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing;
- Voordelige erfpachtgrond tot en met 15 februari 2056 met een jaarlijkse canon van € 45,38;
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Openbaar parkeren;
- Verschillende winkelcentra op korte afstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
- Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied "De Broekpolder", waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
- Energielabel E;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage € 185,--;
- Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.