Korte Hoogstraat 43B 3131 BJ, Vlaardingen

Wij hebben er weer één!  Zo een heerlijk afgewerkt en instapklaar hoek appartement met dubbel balkon midden in het centrum van Vlaardingen!

Dit fijne appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hoog Rendement beglazing.
Binnen is de woning zeer netjes afgewerkt en voorzien van een complete keukenopstelling, een moderne badkamer, 2 voorheen 3 kamers en een sfeervolle, maar ook ruime woonkamer met hoekligging. Tevens bevindt zich een berging box in de onderbouw van het complex.

De woning is gelegen middenin het centrum van Vlaardingen, waardoor de winkels en diverse leuke cafeetjes om de hoek zijn gelegen, maar ook voor het openbaar vervoer en scholen hoeft u niet ver te lopen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond
Middels een afgesloten portiek met bellentableau op de Korte Hoogstraat heeft u toegang tot het trappenhuis die u de toegang verstrekt naar het portiek waar de woning is gelegen op de eerste woonlaag. Tevens heeft u vanuit dit portiek toegang tot de berging welke is gelegen in de onderbouw van het complex.

Eerste woonlaag
Vanuit de centrale hal met garderoberuimte en vaste kast vindt u de keurige toiletruimte en heeft u toegang tot de diverse vertrekken.

De sfeervolle woonkamer van circa 26 m² op een hoek heeft een uitzicht over het centrum en is voorzien van een moderne hout look laminaatvloer met hoge plintafwerking en strakke wandafwerking.

Vanuit de woonkamer loopt u naar de keurige witte keukenopstelling van 7 m² met antraciet blad, welke is voorzien van hedendaagse keukenapparatuur als een kookplaat en koel-vriescombinatie ter overname met afzuigschouw, oven, vaste kast en deur naar balkon 1.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen, heeft een oppervlakte van ruim 10 m², een moderne hout look laminaatvloer met hoge plintafwerking en strakke wandafwerking en verstrekt u de toegang tot balkon 2.
Slaapkamer 2 is eenvoudig te realiseren in de woonkamer door het plaatsen van een tussen wand in de woonkamer, de woonkamer wordt 19 m² en de slaapkamer 7 m².

De moderne en tot het plafond betegelde badkamer in antraciet/witte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met douchedeur, een wastafel met spiegelkast en opstelplaats wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden
- Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de eerste etage;
- Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt;
- Gelegen in het hartje centrum van Vlaardingen;
- Woonoppervlakte circa 66 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hoog Rendement beglazing;
- De woning is gelegen op afgekochte erfpacht tot en met 1 maart 2054;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 239,--;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Centrale verwarming middels cv-combiketel;
- De woning is in het bezit van energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.