Landstraat 9 3131 CE, Vlaardingen

Middenin het centrum van Vlaardingen hebben wij toch weer een parel van een huis te koop gekregen!
Dit authentieke pandje uit 1900 is nog voorzien van een klassieke voorgevel, maar van binnen in een heel nieuw jasje gestoken. Met ruim 130 m², een super centrale locatie en een waanzinnig dakterras is dit een buitenkans!

Dit heerlijke huis heeft op de begane grond een ruime woonkamer met moderne keukenopstelling en een fijn plaatsje. De gehele begane grond is voorzien van een strakke wandafwerking en een moderne vloer met hoge witte plinten.
Verdeeld over de twee verdiepingen zijn twee enorme slaapkamers aanwezig. Indien wenselijk bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer, maar door de huidige praktische indeling beschikt de woning al over een fijne overloop waar met gemak een thuiswerkplek gerealiseerd kan worden.
De moderne badkamer is geheel betegeld in hedendaagse grijs-wittinten en voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast, designradiator en inbouwspots.
Separaat is op zowel de begane grond als de eerste verdieping een toiletruimte in dezelfde kleurstijl afgewerkt.

Het ruime dakterras maakt dit huis helemaal uniek! Met een uitzicht over de authentieke daken en met de gehele dag een zon-en schaduwplek is dit een ideale buitenlocatie in het centrum van Vlaardingen.

Wij begrijpen als geen ander dat je dit leuks met eigen ogen zou willen bekijken én dat is vanaf nu mogelijk!
Wacht niet te lang tot het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Bijzonderheden:
- Riante eengezinswoning in het centrum van Vlaardingen;
- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte 130 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel C, geldig tot 01-08-2035;
- De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage maandelijkse canon van € 36,45;
- Oplevering in overleg;
- Ideale ligging op loopafstand van het centrum met een groot winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, goede eetgelegenheden en zwembad;
- Openbaar vervoer als de metro op loopafstand waarmee u in 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland bent.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.