mr. L.A. Kesperweg 39D 3135 BT, Vlaardingen

Leuk 3 voorheen 4 kamer hoekappartement appartement op de 4e woonlaag met royaal uitgevoerde woonkamer, moderne keuken uit 2021, dubbel balkon en 2 voorheen 3 goede slaapkamers.

Dit mooi uitgevoerde appartement is voorzien van energielabel C, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren en gelegen op eigen grond.

De algemene entree van het complex is afgesloten voor extra veiligheid, met de lift en een halve trap komt u eenvoudig uit bij de voordeur van dit ruime appartement. In de onderbouw vindt u een handige eigen berging en vlakbij is er voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Gunstig gelegen, met op loopafstand van zowel metrohalte 'Vlaardingen Oost' als het winkelcentrum 'Van Hogendorpkwartier' mogen wij dit prachtige en instapklare driekamerappartement te koop aanbieden. Bij het winkelcentrum 'Van Hogendorpkwartier' kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en met het metrostation Station Vlaardingen Oost om de hoek bent u in 15 minuten in Rotterdam centrum en in 20 minuten bij Hoek van Holland strand. Directe toegang tot de uitvalswegen richting  A4 en A20. Tevens bereikt u het centrum van Vlaardingen in 5 fietsminuten met een divers winkelaanbod, leuke cafeetjes, gezellige restaurantjes, sportschool, theater en bioscoop.

Graag nemen wij u mee in een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar nodigen we u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars.

Indeling:

U bereikt de woning via de portiekingang met gevelsteen van Artemisia; een van de Zeven Wereldwonderen.
Algemene afgesloten entree voorzien van halve trap en lift naar verdiepingen.
Entree woning met meterkast op de 4e verdieping, ruime hal voorzien van garderoberuimte, vaste kast en toilet.
Keurig toilet met hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld in grijs/witte kleurstelling.

Opengebroken doorzon woonkamer circa 37 m² voorzien van houtlook laminaatvloer en zijraam.
Moderne keuken circa 6 m² voorzien van inductie kookplaat met afzuigschouw, oven met stoomfunctie, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, opstelling cv-combiketel en deur naar balkon 2 circa 2 m².

Slaapkamer 1 circa 11 m² voorzien van houtlook laminaatvloer, vaste schuifwand kast en toegang tot het royale balkon 1 circa 8 m² op het zuidwesten met zonwering.
Slaapkamer 2 circa 10 m² voorzien van houtlook laminaatvloer en eveneens toegang tothet royale balkon 1.

Keurige badkamer circa 6 m² voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchewand, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine opstelling, betegeld in grijs/witte kleurstelling en toegang tot balkon 2.

Bergingbox in de onderbouw circa 4 m².

Bijzonderheden
- leuk 3 voorheen 4 kamer hoekappartement;
- woonoppervlakte 79 m² (volgens de meetinstructie);
- opengebroken zonnige woonkamer 37 m² met moderne keuken;
- dubbel balkon zowel op het noordoosten als op het zuidwesten;
- 2 goede slaapkamers van maar liefst 11 en 10 m²;
- prachtig uitzicht over Vlaardingen vanuit de 4e woonlaag;
- eigen berging in de onderbouw;
- goede gratis openbare parkeermogelijkheden;
- appartement bereikbaar met halve trap van en naar de lift;
- goed onderhouden complex met actieve VvE 190 euro per maand;
- geweldige ligging nabij metro en winkelcentrum 'Van Hogendorpkwartier' in Vlaardingen;
- eigen grond.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.