Oranjelaan 38 3135 ZP, Vlaardingen

Middenin de geliefde buurt Vlaardingen Ambacht mogen wij weer een fijne hoekgelegen eengezinswoning te koop aanbieden. De huidige eigenaren hebben meer dan 60 jaar in de woning gewoond, het kan dus niet anders dan dat dit een heerlijk huis is!

Op de begane grond beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer met deels kunststof kozijnen met dubbel glas, een gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en loopdeur tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin beschikt door de ideale ligging over de middag én avondzon, achterin staat een ruime berging met elektra en middels de deur naar de steeg is ook met de fiets de tuin bereikbaar. Tot slot is vanuit de entreeruimte nog een keurige toiletruimte, de meterkast en garderoberuimte bereikbaar.

Verdeeld over de verdiepingen zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer beschikbaar.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. De badkamer is 5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en afgewerkt met Panel-X panelen.

De ligging aan de rand van de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als u wilt genieten van de natuur is stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Bijzonderheden
- Hoekgelegen eengezinswoning gelegen op een geliefde plek in Vlaardingen Ambacht;
- Woonoppervlakte circa 86 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 1939;
- Gelegen op eigen grond;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2024;
- Zonnige achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom;
- Drie riante slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- Recent vernieuwde geheel betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
- Gewenste oplevering in overleg, maar een snelle levering behoort tot de mogelijkheden;
- Op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder zijn om de hoek gelegen!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.