Prins Hendriklaan 57 3135 ZB, Vlaardingen

Heb jij altijd al willen wonen in een ruim appartement in Vlaardingen ambacht? Dan is dit je kans, want aan de geliefde Prins Hendriklaan mogen wij een appartement te koop aanbieden, waar er maar zelden één van te koop komt.

Dit fijne appartement beschikt over twee woonlagen, maar is zo ingedeeld dat je in principe op de eerste woonlaag volledig kan wonen.

De fijne woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen met een leuk uitzicht over veel natuurlijk licht.
De nette keukenopstelling is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
Vanuit de keuken wordt tevens de toegang verstrekt tot het heerlijke balkon op het westen. Dit balkon kijkt uit over de de tuinen van Ambacht en door de gunstige ligging kun je tot begin van de avond heerlijk van het zonnetje genieten.
De complete badkamer beschikt over zowel een ligbad als douchehoek, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Separaat is vanaf de overloop een deels betegelde toiletruimte met een staand closet en fontein.

Verdeeld over de eerste en tweede woonlaag zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, welke beschikken over een respectievelijk oppervlakte van bijna 14 m², bijna 18 m² en bijna 14 m².
De tweede slaapkamer beschikt eveneens nog over een vliering, welke gebruik kan worden voor het stallen van bijvoorbeeld de koffers en kerstspullen.

De ruime overloop op de tweede woonlaag dient ideaal als thuiswerkplek en tevens zijn hier de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger aanwezig.

Alle ruimtes zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas.

De ligging aan de rand van de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als u wilt genieten van de natuur is stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Bijzonderheden
- Heerlijke ruime bovenwoning gelegen op een geliefde plek in Vlaardingen Ambacht;
- Woonoppervlakte circa 113 m² (conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Zonnige balkon op het fijne westen;
- Voorzien van een vrijstaande houten berging;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
- Gewenste oplevering in overleg;
- Centraal verwarmd middels cv combiketel uit 2019;
- De woning maakt onderdeel uit van een recent opgerichte vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 127,50;
- De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Stadspark 't Hof en natuurgebied de Broekpolder zijn om de hoek gelegen!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.