Prins Hendrikstraat 11 3131 PK, Vlaardingen

Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, de Oude Haven en openbaar vervoer mogen wij deze sfeervolle, perfect afgewerkte eindwoning te koop aanbieden.
De woning heeft een ruime woonkamer met open haard, een open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is een ideale plek om heerlijk te relaxen en in het zonnetje te zitten.

Dit is de perfecte combinatie tussen een sfeervolle oude woning uit 1890 met het comfort en woonplezier van nu.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met gezellige restaurants, winkels en het openbaar vervoer (bus en metro). Voor een heerlijke wandeling kunt u gemakkelijk naar de Haven of het Oranjepark lopen.

Ben je benieuwd geworden naar deze sfeervolle woning? Bel ons dan voor een afspraak en wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond
Wanneer u de gezellige Prins Hendrikstraat binnen rijdt, valt de woning met zijn karakteristieke gevel meteen op. U komt binnen in de entree hal van de woning met een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een open haard, een mooie houtlook laminaatvloer en strakke wandafwerking. De woonkamer is ruim van opzet met voldoende plek voor een zithoek en grote eettafel, ook is er een handige trapkast aanwezig.

De half open moderne keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van witte fronten en een houten werkblad. Daarnaast is er de volgende inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een kookplaat;

Achter de keuken is een wasruimte/bijkeuken die toegang geeft tot de toiletruimte welke deels is betegeld en voorzien is van een hangend closet en een fonteintje;

Via zowel openslaande deuren vanuit de woonkamer en een loopdeur vanuit de keuken bereik je de gezellig en fraai aangelegde achtertuin met zowel tegels als kunstgras. Hier bevindt zich een berging en een handige overkapping voor bijvoorbeeld fietsen of de afvalbakken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je uit op een ruime overloop met toegang tot de praktische bergvliering en alle vertrekken. Deze etage is ook voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Aan de voorzijde is over de volle woningbreedte de ouderslaapkamer gelegen De sfeervolle balkenconstructie is in het zicht gelaten en geeft een extra ruimtelijk gevoel aan de kamer, alle wanden zijn netjes gestuukt.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel en is afgewerkt met stucwanden;

De derde kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel en stucwanden. Hier zijn maatwerk kasten geplaatst;

De badkamer is in het midden van de woning geplaatst en voorzien van een Velux dakraam. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet;

Bijzonderheden
- Perfect gerenoveerde eindwoning;
- Woonoppervlakte 78 m² (gemeten conform NEN2580);
- De achergevel is recent geschilderd;
- De zijgevel is recent voorzien van ventilatieblokjes om optrekkend vocht te voorkomen;
- Bouwjaar 1890;
- Moderne half open keuken;
- Drie slaapkamers;
- Nette en moderne badkamer;
- Open haard aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Beeldbepalend pand;
- Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen;
- Oplevering overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.