Stadhouderslaan 50 3136 BN, Vlaardingen

Op 179 m² eigen grond, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy, ligt deze ruime 5 kamer eengezinswoning met energielabel B, een diepe achtertuin met stenen berging en een achterom.

Deze 6 meter brede woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², heeft een fijne doorzon woonkamer van 31 m² en een heerlijke bijna 16 meter diepe achtertuin. Op de slaapetages vindt u 4, mogelijk 5 goede slaapkamers met een badkamer. Op de zolder zijn ook nog een bergruimte en een mooie wasruimte aanwezig. Met een berging in de tuin en diverse bergruimtes op de zolder is er altijd voldoende bergruimte.

Deze prachtige eengezinswoning is gebouwd in 1968, goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming, grotendeels geïsoleerd en energielabel B.

De ligging van deze royale woning is ideaal. Zowel winkelcentrum De Loper, voor al uw dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod, het openbaar vervoer als de bus en tram en diverse scholen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Indien u van de natuur wenst te genieten dan is op enkele loopminuten afstand natuurgebied de Broekpolder gelegen, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Indien u op zoek bent naar een ruime, op eigen grond gelegen eengezinswoning, om geheel naar eigen wens af te werken en in te richten, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Verzorgde voortuin circa 20 m².
Entree woning, tocht hal, gang met meterkast,trapkast en garderoberuimte, voorzien van trap naar eerste verdieping en toilet.
Keurig toilet voorzien van hand wasbakje, gedeeltelijk betegeld en luchtafvoer.

Ruime doorzon woonkamer circa 31 m² voorzien van houtkachel en vaste kast.
Dichte keuken circa 8 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en deur naar de achtertuin.

Zonnige achtertuin ondanks ligging op het noorden, diep circa 15.78 x 6.25 voorzien van stenen berging en achterom.
Vrijstaande stenen berging circa 7,5 m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, vaste kast en toegang naar loggia.
Heerlijke loggia op het zonnige zuiden circa 2.08 x 1.34.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m² met wastafel.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m².
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 7 m² voorzien van vaste kasten.

Eenvoudige doch nette badkamer circa 3,5 m² voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
Separaat 2e toilet, gedeeltelijk betegeld en luchtafvoer.

Tweede verdieping
Overloop met veel bergruimte circa 4 m² voorzien van dakraampje en opstelling cv-combiketel.
Slaapkamer 4 circa 18 m² voorzien van vaste kasten en 2 dakkapellen voor en achter met dubbel glas.

Bijzonderheden
- Leuke en ruime vrij gelegen 5 kamer eengezinswoning in de geliefde woonwijk Holy Zuid;
- Gelegen op 179 m² eigen grond;
- Doorzon woonkamer circa 30 m² met open haard;
- Bijna 16 meter diepe achtertuin met berging en achterom;
- 4 goede slaapkamers, keurige badkamer, 2 separate toiletten en wasruimte;
- Gebouwd in 1968, goed onderhouden en voorzien van energielabel B;
- Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk nabij uitstekend winkelcentrum De Loper, goede scholen, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20;
- Recreatie- en natuurgebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik.
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.