Veerplein 15 3131 CX, Vlaardingen

Midden in het centrum van Vlaardingen mogen wij u dit fijne 2 voorheen 3 kamer appartement met balkon, berging en energielabel C te koop aanbieden. De woning is bereikbaar met lift.

De woning is gelegen op de 2e woonlaag van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en is voorzien van een balkon op het zonnige westen. De gehele woning is keurig afgewerkt met een complete keuken, moderne badkamer, voorzien van een fraaie hout look laminaatvloer en alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met dubbel glas.

De woning is gelegen middenin het centrum van Vlaardingen, waardoor de winkels en diverse leuke cafeetjes om de hoek zijn gelegen, maar ook voor het openbaar vervoer en scholen hoeft u niet ver te lopen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Indien u even tot rust wil komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Middels een afgesloten portiek met bellentableau heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis naar de bergingen en de galerij waar de woning is gelegen op de 2e woonlaag.

2e woonlaag
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de meterkast, de handige bergkast met opstelling van de cv-combiketel merk Intergas uit 2026, intercom en garderoberuimte.

De ruime woonkamer van 29 m² is heerlijk licht met aan de voorzijde het woongedeelte met uitzicht over hartje centrum! Voorheen waren dit de woonkamer en slaapkamer 2, uiteraard is het ook weer eenvoudig de 2e slaapkamer terug te brengen.
Balkon op het zonnige westen circa 2 m².

De keurige witte keuken is voorzien van een antraciet aanrechtblad en alle hedendaagse inbouwapparatuur als een 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, koel-vriescombinatie ( ter overname) en spoelbak. Tevens bevindt zich in de keuken een vaste kast met opstelling van wasmachine.

Het appartement beschikt over maar liefst 1 ruime slaapkamer voorzien van een moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking. MAar het is ook mogelijk om een voudigeen 2e slaapkamer te realiseren ten koste van een klein deel van de woonkamer.
Slaapkamer 1 circa 10 m².
Slaapkamer 2 (optioneel) circa 10 m².

De moderne badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, het toilet voorzien van hangend closet en een design radiator.

Berging box in de onderbouw circa 7 m².

Bijzonderheden
- Modern 2 voorheen 3 kamer appartement op de 2e woonlaag;
- Woonoppervlakte circa 55 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Ruime woonkamer van 29 m²;
- Keurige keuken en moderne kamer;
- Eenvoudig 2e slaapkamer te realiseren;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, € 27,23 tot 1 augustus 2056;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 115,31 per maand;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg;
- Ideale ligging in het centrum, op loopafstand van een divers winkelaanbod, zwembad, casino, bioscoop en restaurants.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.