Skip to content

Te koop: woonhuis Fjelddal 12 3124 NC Schiedam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 775.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Schiedam Fjelddal 12

Op een wel heel bijzondere plek aan Midden-Delfland, in de geliefde woonwijk Sveaparken staat deze royale multifunctionele villa gelegen op meer dan 600 m2 eigen grond, met carport, vier grote slaapkamers, twee badkamers, bijkeuken, aangebouwde sport/werkruimte, oprit en carport voor meerdere auto’s op eigen terrein en een fraai aangelegde zonnige tuin rondom.

Aan de groene rand van Schiedam ligt de wijk Sveaparken. In het hart van de randstad, maar met de rust en ruimte van het platteland. Hier is veilig wonen nog vanzelfsprekend en kunnen de kinderen zorgeloos buiten spelen. Een oase van onthaasting met de voorzieningen van de stad onder handbereik, zoals wonen bedoeld is.

Schiedam heeft veel te bieden. Een uniek historisch stadshart, monumentale pakhuizen, havens, cultuur, winkelcentra en volop uitgaansfaciliteiten. Wonen in dit grensgebied betekent genieten van het beste van twee werelden. Van de nabijheid van drie steden, maar ook van groen en water.

De naar Zweeds voorbeeld gebouwde woningen stralen vrolijkheid uit en zijn ingebed in een omgeving, die nadrukkelijk groen kleurt. De architectuur sluit goed aan bij de natuurlijke omgeving. Het kleurgebruik is fris en er is veel hout gebruikt in de woningen.

Even de stad in kan natuurlijk altijd, maar het hoeft niet. In de wijk is een supermarkt, snackbar en Italiaans restaurant. In de omgeving van Sveaparken is het bovendien goed recreëren, het wandelt lekker weg in de wijk, in het weidse Midden-Delfland of in het nabijgelegen pittoreske dorpje Kethel.

Wie werkt in de stad heeft behoefte aan vlotte verbindingen. Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk, Rotterdam en het centrum van Schiedam vlakbij, met dank aan de A4 en A20. Geen auto? Op ongeveer 500 meter zijn er een bus- en tramverbinding met de belangrijkste tram-, trein- en busstations in het Schiedamse en Rotterdamse centrum, vanwaar alle omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.

Indeling
Zeer royale voortuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s onder de carport of op de ruime oprit;
De entree van deze prachtige woning ligt beschut onder de carport en geeft toegang tot de ruime ontvangsthal met indrukwekkend trappenhuis met vide;
Ontvangsthal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, vaste bergkast en een modern hangend toilet, hand wasbakje en betegeld tot het plafond;

Bijkeuken/wasruimte circa 2.87 x 1.93 met opstelplaats voor wasmachine/wasdroger met doorgang naar de aanbouw;
Aangebouwde werkruimte annex sportruimte of berging, inpandig bereikbaar en van buitenaf circa 4.95 x 2.75 met grote berg vliering;

Royale vide woonkamer van maar liefst circa 55 m² met vide, hoge glazen gevel, plavuizen vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Luxe hoogglans keuken in champagne uitvoering voorzien van zwarte granieten aanrechtblad, werkeiland circa 3.68 x 3.00, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler;

Fraai aangelegde achtertuin is circa 250 m² groot met diverse terrassen voorzien van marmeren plavuizen, groene borders en een mooie deels groene erfafscheiding. Rondom de woning heeft u een prachtige tuin op elk gewenst moment van de dag van de zon te kunnen genieten;

Eerste verdieping
Overloop met open trap/vide naar 2e verdieping;
Separaat 2e hangend toilet en betegeld tot het plafond;

Ruime badkamer circa 3.93 x 1.92 voorzien van inloopdouche, ligbad met Whirlpool met lucht en waterstream, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator en mechanische afzuiging;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 16 m² voorzien van laminaatvloer, openslaande deuren naar vide en zijraam;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 19 m² voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 20 m² voorzien van laminaatvloer en luxe schuif wandkast;

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar inpandige berging, tevens opstelplaats van CV-combiketel Intergas 2008 en mechanische ventilatie, indien gewenst is ook hier mogelijkheid voor opstelling van wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 circa 24 m² voorzien van Frans balkon, ruime schuifkastenwand met ingebouwd interieur en toegang tot badkamer 2;
Badkamer 2 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en 3e toilet;

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 214 m² (gemeten conform NEN2580);
– gelegen op 609 m2 eigen grond;
– royale ontvangsthal met vide;
– ruime woonkamer circa 55 m² met prachtige vide, glazen gevel, dubbele openslaande deuren naar de tuin en plavuizen vloer met vloerverwarming;
– luxe open keuken met merkapparatuur en werkeiland;
– 4 grote slaapkamers met op elke etage een eigen badkamer;
– glasvezelinternet en alarminstallatie aanwezig;
– bijkeuken en een inpandig bereikbare werkruimte/sportruimte;
– parkeergelegenheid voor meerdere auto’s onder de carport op eigen terrein;
– oplevering in overleg;
– gebouwd in 2008 onder Zweedse architectuur, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
– bijzonder fraaie ligging aan de rand van groengebied Midden Delfland in ‘Sveadal’ van Schiedam, winkelcentrum en goede scholen in de buurt;
– zeer centrale ligging van Vlaardingen met uitvalswegen A4 en A20 om binnen 15 minuten zowel in Delft als Rotterdam en binnen 27 minuten in Den Haag centrum uit te komen en Openbaar Vervoer als bus en tram.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 214 m2
  • 609 m2
  • 4

Kenmerken Fjelddal 12

Overdracht

Koopprijs€ 775.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte609 m2
Woonoppervlakte214 m2
Inhoud785 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Fjelddal 12

Marktcijfers van Schiedam

Gemiddelde verkoopprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod