Skip to content

Te Koop: woonhuis Annie Romein-Verschoorkade 8 3137 TS Vlaardingen

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Annie Romein-Verschoorkade 8

Hoe fijn is het om vanuit je woning even de frisse lucht te voelen van de Vlaardingse Vaart of natuurgebied Midden-Delfland? Vanuit deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning is dat mogelijk. 

Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord vindt u dit fraaie 5 kamer herenhuis met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Bij binnenkomst treft u de fijne tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de mooie onderhoudsarme achtertuin met stenen berging en een achterom.

Aan de voorzijde vindt u de moderne greeploze witte keuken compleet met alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur en de eetkamer met vide en een schuifpui naar de voortuin.

Op de 1e en 2e verdieping vindt u 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche en een 2e toilet. Als extra is er op de overloop met vide de mogelijkheid tot het creëeren van een mooie lichte werkplek. Daarnaast is er op de 2e verdieping  een royaal dakterras waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Deze instapklare en speelse eengezinswoning is gelegen in een autoluwe straat nabij goede scholen, het uitstekende winkelcentrum ‘De Loper’, het groen-en recreatiegebied De Broekpolder en De Vlaardingse Vaart, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen A20 en de A4 om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft uit te komen.

Indeling

Begane grond

Fraai aangelegde voortuin circa 5.42 x 4.88 met watertappunt en terras welke ook bereikbaar is vanuit de schuifpui in de keuken;

Entree woning, hal voorzien van meterkast en toilet;
Modern toilet met hangend closet, soft close zitting, moderne betegeling, grote witte wandtegels en antraciet vloertegels, hand wasbakje en mechanische afzuiging;

Tuingerichte woonkamer circa 5.97 x 5.17 voorzien van moderne laminaatvloer, open trap naar de eerste verdieping en een schuifpui met toegang naar de heerlijke achtertuin;

Fraaie & onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidwesten circa 8.71 x 5.40 voorzien van elektrische zonwering, watertappunt, achterom en berging;
Vrijstaande stenen berging circa 3.05 x 2.10 voorzien van elektra;

Moderne greeploze witte half open keuken voorzien van composietblad en royale schuiflades, circa  4.52 x 2.70, 5-pits gaskookplaat op glas met afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasser, moderne laminaatvloer, deur naar inpandige berging/bijkeuken. Middels de schuifpui aan de voorzijde komt u bij het 2e terras aan de voorzijde;

Eerste verdieping

Ruime overloop met mogelijke werkplek circa 2.70 x 2.10 voorzien van vide en drempelloze laminaatvloer naar alle kamers;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.00 x 2.97 voorzien van moderne laminaatvloer;

Moderne badkamer circa 2.87 x 1.91 voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche met easy drain regengoot, 2e hangend toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting en mechanische afzuiging;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.01 x 2.98 voorzien van moderne laminaatvloer;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 4.01 x 2.13 voorzien van moderne laminaatvloer;

Tweede verdieping

Open slaapkamer/studio circa 5.17 x 3.00/5.77 voorzien van moderne laminaatvloer en toegang naar wasruimte en dakterras;

Wasruimte circa 1.95 x 1.91 voorzien van cv-combiketel (Intergas), wasmachine aansluiting en droger aansluiting;

Heerlijk dakterras op het zonnige zuidwesten circa 5.34 x 4.84;

Bijzonderheden
– gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord, nabij de Vlaardingse Vaart, groen-en recreatiegebied De Broekpolder en winkelcentrum De Loper;
– heerlijke buitenruimtes als achtertuin en dakterras op het zonnige zuidwesten en terras bereikbaar middels een schuifpui aan de voorzijde;

– woonoppervlakte 133 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
– inwendig modern afgewerkt met o.a. moderne vloeren, spachtelputz wanden en 1,5 jaar geleden geschilderd;
– bouwjaar 1993;
– volledig geïsoleerd;
– groepenkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;

– tuingerichte woonkamer met schuifpui naar fraaie onderhoudsarme tuin op het zonnige zuidwesten;
– heerlijke eetkamer met vide;;
– moderne greeploze witte keuken met alle moderne inbouwapparatuur

– 4 goede slaapkamers en prettige werkplek op de 2e verdieping;
– moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en 2e toilet;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 133 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Annie Romein-Verschoorkade 8

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie133 m2
Inhoud436 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod