Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Binnensingel 121 3134 NB Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning

Midden in de geliefde wijk Vlaardingen Oost, op loopafstand van het centrum, mogen wij deze ruime, goed onderhouden en op eigen grond gelegen eengezinswoning te koop aanbieden.

Deze heerlijke woning is gebouwd in 1988 en beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met speelse erker, een tuingerichte keuken en een goed verzorgde achtertuin van 12 meter diep.
Op de verdiepingen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche.

De ligging is zowel voor als achter lekker vrij, waardoor u kunt genieten van de rust in de heerlijke achtertuin. De wijk is rustig en kindvriendelijk met goede scholen en groen- en recreatieruimte waar veel jonge gezinnen met plezier wonen.
Op loopafstand vind u het stadspark ‘t Hof, goede basisscholen, het stadshart met theater, bioscoop en casino. Het nabij gelegen openbaar vervoer brengt u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Via uitvalswegen als de A20 en A4 bent u snel in Rotterdam, Delft of Den Haag.

Bent u op zoek naar een ruime en jonge volledig geïsoleerde eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Vanaf de ruime stoep en gezellige groenstrook aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de ontvangsthal, welke is voorzien van garderoberuimte en meterkast.

De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 24m². Deze fijne ruimte is voorzien van een sfeervolle erker, een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De L- vormige keukenopstelling is tuingericht en voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw.

Vanuit de keuken komt u middels openslaande deuren in de goed verzorgde achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van zowel zon als schaduwplekken. In de tuin is een schuur voor de fietsen aanwezig, waarvan het dak slechts 5 jaar geleden is vernieuwd. Verder beschikt de tuin over een watertappunt en achterom.

Via een tussenhal voorzien van geheel betegelde toiletruimte met een hangend closet en fontein kunt u middels de vaste trap de toegang krijgen tot de slaapverdiepingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de keurige badkamer aanwezig. Tevens bevindt zich op de overloop nog een inpandige berging, welke ideaal is als voorraadkast.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke grootte van circa 9,5m² en 15m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking alsmede hard houten kozijnen met dubbel glas.

De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over zowel een ligbad als separate douchecabine, tweede closet, wastafel, design radiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig, maar de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een vijfde slaapkamer/werkkamer

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van bijna 14m², deze biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer door het plaatsen van een wandje.
Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 9m².
Beide kamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking.

Op de ruime overloop zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger aanwezig en teens is hier de cv ketel opgesteld.

Bijzonderheden
– Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning, type herenhuis met vrije ligging aan de voorzijde;
– Woonoppervlakte 115 m² (conform de meetinstructie);
– Jong bouwjaar 1988, goed onderhouden, volledig geïsoleerd met energielabel A;
– Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en plavuizen vloer met vloerverwarming;
– Eetkamer voorzien van dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin;
– Keurige open keuken met alle hedendaagse gemakken;
– 12 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
– 5 goede slaapkamers;
– Ruime badkamer met zowel een douchecabine als een ligbad en een 2e toilet;
– Gelegen op eigen grond;
– Voldoende ruimte om vrij te parkeren;
– Ideale ligging t.o.v. stadspark ‘t Hof, goede basisscholen, het stadshart met theater, bioscoop en casino, maar ook openbaar vervoer als tram/bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 30 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Den Haag;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

  • 115 m2
  • 107 m2
  • 4

Kenmerken Binnensingel 121

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud363 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Binnensingel 121

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

24%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod