Te koop: appartement Boerhaavestraat 395 3132 RD Vlaardingen

Prachtig gemoderniseerd 3 kamer appartement op de tweede woonlaag met lift, dubbel balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon, een eigen berging box en een gezamenlijk privé parkeerterrein voor uw auto.

Vanuit de algemene afgesloten entree bereikt u de lift tot de 1e verdieping, alwaar u de woning binnenkomt. Via de ruime ontvangsthal met modern toilet en garderobekasten komt u in de ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur en een bijkeuken.

De 3 slaapkamers zijn verbouwd tot 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer heeft een heerlijk ligbad met een veiligheidsglazen douchescherm, een wastafel en een spiegel.

Deze leuke woning maakt deel uit van een groot en statig complex bestaande uit 4 appartementen per etage, gelegen in een parkachtige omgeving. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en goed afgewerkt, volledig voorzien van blokverwarming en grotendeels van dubbele beglazing. Het complex maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren die het complex goed onderhoudt met een gezamenlijke inpandige fietsenstalling en privé parkeerterrein voor uw auto.

Groen en recreatiegebieden De Krabbenplas en De Broekpolder liggen op korte loopafstand. Deze leuke woning ligt ook nabij een uitstekend winkelcentrum met meerdere supermarkten en het openbaar vervoer als bus en metro om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland uit te komen.

Onderstaand beschrijven wij dit direct te betreden appartement puntsgewijs, maar wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in.

Indeling

Begane grond
Algemene afgesloten entree met lift naar de woonverdieping;

Eerste verdieping
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte en een modern toilet met hand wasbakje en betegeld tot het plafond in antraciete kleurstelling;

Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van kunststof ligbad met veiligheidsglazen douchescherm, wastafel met spiegel en betegeld tot het plafond;

Ruime woonkamer circa 28 m² met prachtig uitzicht over het groen en recreatiegebied De Broekpolder, voorzien van een moderne hout look laminaatvloer;

Mooie vanille kleurige open keuken met vakwerk fronten en houten blad, circa 5 m² voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser en ideale bijkeuken met keukenblok, ruimte voor losse apparatuur, bergruimte en opstelling wasmachine circa 4 m²;
Balkon 1 op het noorden circa 1.31 x 0.89;

Slaapkamer 1 circa 19 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 2 circa 7.5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en deur naar balkon 2;
Balkon 2 op het westen circa 2.23 x 1.15;

Eigen berging box in de onderbouw circa 6 m²;
Prive parkeerterrein voor uw auto;
Gezamenlijke inpandige fietsenstalling;

Bijzonderheden
– Prachtig gemoderniseerd 3 kamer appartement op de tweede woonlaag met lift;
– Woonoppervlakte circa 85 m² (conform NEN2580 meetrapport);
– Ruime woonkamer met prachtig uitzicht en balkon;
– Mooie vanille kleurige open keuken met vakwerk fronten, houten blad en compleet met alle hedendaagse inbouw apparatuur;
– Ideale bijkeuken met keukenblok en aansluiting wasmachine;
– 2 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchescherm;
– 2 balkons;
– Eigen berging box, privé parkeerterrein voor uw auto en een gezamenlijke fietsenstalling;
– Goed onderhouden, goed afgewerkt en volledig voorzien van blokverwarming, boiler voor warm water en grotendeels van dubbele beglazing;
– Het complex maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren met bijdrage € 243 per maand inclusief circa € 70 voorschot stookkosten;
– Vaste lage erfpacht tot 1 juli 2064 € 58,83 per jaar;
– Ideale ligging op loopafstand van het winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met alle winkelvoorzieningen en natuur en recreatiegebied ‘de Broekpolder’;
– Vlakbij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Kijkt u ook eens op www.vlaardingen.nl voor de stadspromotiefilm
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.