Skip to content

Te Koop: woonhuis Burgemeester A. van Walsumlaan 14 3135 WP Vlaardingen

Onder bod

€ 337.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Burgemeester A. van Walsumlaan 14

Moderne en ruim opgezette hoek eengezinswoning in 2000 gebouwd met heerlijke achtertuin en dakterras op het zonnige zuiden en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein gelegen in geliefde woonwijk Vlaardingen Babberspolder.

Deze mooie woning heeft met prettige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een royale moderne half open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Op de slaapetage zijn 4 ruime slaapkamers en is er een ruime badkamer met zowel een ligbad als douchecabine en 2e toilet.

De woning is gelegen in een heerlijke rustige en kindvriendelijke woonwijk met goede scholen en groen-en recreatieruimte waar veel jonge gezinnen met plezier wonen.

Op loopafstand vind u het uitstekende winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en het mooie Nieuwlantpark. Met de uitvalswegen als A20 & A4, Openbaar Vervoer verbinding met Bus en Metro bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland Strand.

Indeling:

Begane grond

Betegelde voortuin circa 6.00 x 5.50 voorzien van oprit voor 2 auto’s;

Entree woning, hal voorzien van moderne PVC vloer met vloerverwarming, trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet;
Keurig toilet voorzien van hand wasbakje en geheel betegeld;

Prettige tuingerichte woonkamer circa 5.42 x 5.15 voorzien van moderne PVC vloer met vloerverwarming, wijnkast, openslaande deuren naar de achtertuin;

Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden circa 8.50 x 5.50 voorzien van elektrische zonnewering middels knikarm scherm, achterom en berging;

Vrijstaande houten berging circa 2.87 x 2.40;

Moderne en ruim opgezette keuken (bouwjaar eind 2011) circa 3.64 x 2.68 voorzien van moderne PVC vloer met vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, carrousel kast en close-in boiler;

Eerste verdieping

Overloop;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 5.15 x 3.06;

Ruime badkamer circa 3.58 x 1.97 voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en radiator;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 3.44 x 2.97;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 4.43 x 2.11;

Tweede verdieping

Overloop voorzien van vaste kast met wasmachine aansluiting en CV-combiketel (Remeha 2017) en toegang naar beide dakterrassen;

Dakterras 1 voorzijde circa 5.15 x 2.34 voorzien van houten vloerdelen;
Dakterras 2 achterzijde circa 5.15 x 2.44 voorzien van betegeling;

Slaapkamer 4 circa 4.53 x 3.10 met toegang tot dakterras achterzijde;

Bijzonderheden
Ruime hoekwoning met jong bouwjaar 2000;
Gelegen op eigen grond in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht;
Woonoppervlakte 120 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
Voortuin met oprit voor 2 auto’s;
Moderne royale keuken voorzien van inbouwapparatuur;
Tuingerichte zonnige woonkamer met zonwerking en openslaande deuren naar de achtertuin;
Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging en achterom;
4 ruime slaapkamers en badkamer met zowel ligbad als douchecabine en 2e toilet;
Geheel geisoleerd en jonge Hoogrendement CV-combiketel Remeha 2017;
Goede scholen, uitstekend winkelaanbod en openbaar vervoer als bus en tram om de hoek;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 120 m2
  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Burgemeester A. van Walsumlaan 14

Overdracht

Koopprijs€ 337.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Inhoud395 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod