Te koop: woonhuis Jan Thijssenstraat 5 3132 NC Vlaardingen

Wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, parkeren op eigen terrein en een heerlijk royaal terras aan het water moet hier zeker een kijkje nemen! Deze royale carport woning van 158 m² beschikt namelijk over een heerlijke woonkeuken, fijne woonkamer, vijf slaapkamers en maar liefst twee badkamers!

Daarbij ligt de woning op eigen grond en is er een heerlijke veranda met aangrenzend terras aan het water. Op de veranda vindt u zelfs een sauna en jacuzzi!

De ligging van deze woning is erg centraal. Diverse scholen, supermarkten, winkelcentrum dr. Wiardi Beckmansingel en openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om in Rotterdam op Hoek van Holland strand uit te komen zijn op loopafstand aanwezig. Ook bereikt u binnen enkele minuten uitvalswegen als de A4 en de A20. Tevens bevindt u zich op 5 minuten fietsen van het centrum van Vlaardingen met diverse winkelvoorzieningen, sportscholen, theater, casino, bioscoop en verschillende horecagelegenheden.

De Zuidbuurt in de Westwijk valt in een herstructureringsgebied waarbij de omliggende flatgebouwen zullen worden gesloopt en plaats maken voor nieuwbouw.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze riante woning, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:

Begane grond
U parkeert uw auto veilig onder de carport of zet uw fiets in de aangebouwde houten berging en komt binnen in de tochthal met garderoberuimte. Als u de deur door loopt komt u uit in de riante woonkeuken met spoeleiland en alle hedendaagse inbouwapparatuur. De woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de serre met sauna en jacuzzi, volgens komt u op de heerlijke veranda met aangrenzend het lager gelegen royale terras welke rustig is gelegen aan het water. Op de begane grond vindt u ook nog het toilet en een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste etage
Via de open trap met vide bereikt u de eerste etage. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar het Frans balkon. Aan de achterzijde vindt u de eerste slaapkamer welke toegang biedt tot de inloopkast (voorheen vide) en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, wastafel en een tweede hangend toilet.

Tweede etage
Via de trap in de overloop komt u uit op de tweede verdieping met nog eens vier ruime slaapkamers en een vaste kast met de opstelling van de CV ketel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van screens. Op deze plek zat voorheen een dakterras. Nu is hier nog een fijn balkon aanwezig die te bereiken is vanuit één van de slaapkamers.

Op deze etage is in 2024 ook een tweede badkamer geplaatst. Deze badkamer is voorzien van een moderne betegeling, inloopdouche en wastafelmeubel.

Kortom een heerlijke woning met veel ruimte en mogelijkheden!

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 158 m² (conform meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Dubbele openslaande deuren naar veranda en lager gelegen terras aan het water;
– Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers;
– Parkeren onder eigen carport en gratis parkeren in de buurt;
– Gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd;
– Diverse scholen, supermarkten, winkelcentrum dr. Wiardi Beckmansingel en openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om in Rotterdam op Hoek van Holland uit te komen zijn op loopafstand aanwezig;
– Op 5 minuten fietsen van het centrum van Vlaardingen met diverse winkelvoorzieningen, sportscholen, theater, casino, bioscoop en verschillende horecagelegenheden;
– Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.