Skip to content

Te koop: woonhuis Maasstraat 27 3134 EM Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Maasstraat 27

Leuke, vergrote 3-kamer eengezinswoning uit 1900 met royale woonkamer gelegen in een rustige straat in de karakteristieke & gezellige Oostwijk nabij het centrum van Vlaardingen.

U parkeert uw auto nabij de woning, stapt de woning binnen en loopt door naar de royale woonkamer met zijramen, moderne hout look laminaatvloer, een sfeervolle sierhaard haard en een ideale trapkast. Aaneengesloten vindt u de keurige keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en een heerlijke ontbijthoek.

Op de begane grond vindt u een ruime berging annex bijkeuken met daklicht, bergruimte, opstelling wasmachine en cv-ketel. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers met dakkapel, een ruime overloop met dakraam, vliering en mogelijkheid voor een dakterras van circa 10 m².

De ligging is zeer centraal nabij het winkelcentrum met verschillende horeca gelegenheden, winkels, bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt, zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal voorzien van trap naar de eerste verdieping;

Royale woonkamer circa 32 m² met zijramen, moderne hout look laminaatvloer, een sfeervolle sierhaard haard en een ideale trapkast;
Keurige keuken met vakwerkfronten en marmeren blad circa 12 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een plavuizen vloer;

Tussenhal voorzien van gedeeltelijk wit betegeld toilet;
Moderne badkamer circa 2 m² voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator, betegeld in wit/grijze kleurstelling met mechanische afzuiging;
Ruime berging/bijkeuken circa 10 m² voorzien van Hoogrendement cv-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2018), wasmachine aansluiting en dakraam voor extra licht;

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van 2 vaste schuifwand kasten, een dakraam en toegang tot de vliering;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 6 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en dakkapel met kunststof kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 10 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dakkapel met kunststof kozijnen met dubbel glas en deur met HR+++ glas naar mogelijk dakterras van circa 10 m²;

Bijzonderheden:
– Leuke, vergrote 3-kamer eengezinswoning;
– Woonoppervlakte 84 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Royale woonkamer circa 32 m² met zijramen;
– Keurige keuken met vakwerkfronten, marmeren blad en alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 2 goede slaapkamers met dakkapel;
– Moderne badkamer met inloopdouche;
– Veel bergruimte door berging/bijkeuken en vliering;
– Mogelijkheid tot realisatie dakterras;
– Gebouwd in 1900, goed onderhouden, dakpannen recent vervangen en deels geïsoleerd;
– Centrale ligging nabij het winkelcentrum met verschillende horeca gelegenheden, winkels, bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen;
– Bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland strand uit te komen;
– Eeuwigdurende vaste lage erfpacht van € 5,11 per jaar;
– De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 84 m2
  • 75 m2
  • 2

Kenmerken Maasstraat 27

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte75 m2
Woonoppervlakte84 m2
Inhoud318 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Maasstraat 27

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod