Skip to content

Te koop: woonhuis Mahlerstraat 58 3131 SH Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Mahlerstraat 58

Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning in de gezellige VOP-buurt nodigen wij graag uit voor een bezichtiging, want wij mogen weer een leuke eengezinswoning te koop aanbieden!

Deze zeer ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 152 m², is gelegen op eigen grond en heeft een achtertuin van bijna 11 meter diep. Verder beschikt de woning over karakteristieke details, zoals een erker aan de voorzijde, paneeldeuren en ensuite deuren met glas in lood ramen. Over het ruime woonoppervlakte zijn op de begane grond een lichte woonkamer met grote woonkeuken gerealiseerd en beschikt de woning op de verdiepingen over maar liefst zes slaapkamers, een moderne badkamer en een vliering voor extra opbergruimte.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Deze fijne woning is redelijk onderhouden, maar verdient nog wel wat extra liefde. Indien u op zoek bent naar een ruime, op eigen grond gelegen eengezinswoning, welke zowel intern als extern wat onderhoud behoeft, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding en voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de ontvangsthal van de woning, voorzien van originele wandtegeltjes, wordt via de vaste trap de toegang tot de slaapverdiepingen verstrekt en middels een ruime hal heeft u toegang tot de deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, de woonkeuken en woonkamer.

De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een sfeervolle erker, een Frans Eiken vloer en strakke wanden. Middels later terug geplaatste ensuite deuren, voorzien van glas in lood-look raampjes wordt de toegang verstrekt tot de fijne woonkeuken.

De ruime woonkeuken heeft een oppervlakte van maar liefst 23m² en beschikt over een kookeiland met 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel kastruimte.

Middels zowel de schuifpui aan de achterzijde als middels de loopdeur wordt de toegang verstrekt tot de fijne achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van bijna 11 meter en beschikt door de ligging altijd over een zon- en schaduwplekje. In de achtertuin in een vrijstaande houten berging gelegen, voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt tot de eerste drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en kent een oppervlakte van ruim 19m². Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking, originele ensuite kasten, een kozijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en middels de loopdeur heeft u toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en kent een oppervlakte van ruim 15,5m². Deze slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, strakke wandafwerking, een originele ensuit kast en een hard houten kozijn met dubbel glas.

Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en kent een oppervlakte van circa 5m². Deze slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, strakke wandafwerking en een hard houten kozijn met dubbel glas.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als inloopdouche, tweede hangend closet, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, design radiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt naar de overige slaapkamers en wasruimte.

Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, vaste kast en openslaande deuren naar het aan de achterzijde gelegen balkon.

Slaapkamer 5 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 12,5m². deze slaapkamer beschikt door de dakkapel over veel lichtinval en beschikt over een moderne wand- en vloerafwerking en een vaste kast.

Slaapkamer 6 is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 4,5m². Vanuit deze slaapkamer wordt de toegang verstrekt tot de bergvliering.

De wasruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en kan indien wenselijk omgebouwd worden tot tweede badkamer. Deze fijne ruimte beschikt momenteel over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de Remeha combi-ketel uit 2015 opgesteld en verstrekt u tevens de toegang naar het aan de achterzijde gelegen balkon.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers;
– Oppervlakte circa 152m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Redelijk onderhouden, maar behoeft zowel intern als extern wat extra liefde;
– Gelegen op eigen grond;
– CV ketel van het merk Remeha en het bouwjaar is 2015;
– Ruime achtertuin van ruim 11 meter diep;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt;
– Gelegen aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen;
– Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 152 m2
  • 142 m2
  • 6

Kenmerken Mahlerstraat 58

Overdracht

Vraagprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud532 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1937
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mahlerstraat 58

Vergelijkbaar woningaanbod