Skip to content

Te koop: woonhuis Professor Rutgersstraat 49 3132 BG Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 205.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Professor Rutgersstraat 49

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Deze leuke 4-kamer eengezinswoning is aan een rustig hofje met groenstrook gelegen op loopafstand van winkelcentrum en openbaar vervoer.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt zicht op de verzorgde voor- en achtertuin.
Naast de woonkamer is de keuken gelegen. Deze is nu dicht maar biedt de mogelijkheid tot het maken van een open keuken.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.

De woning is redelijk goed onderhouden en kan eenvoudig verfraaid worden door de nieuwe eigenaar.

Indeling
Ruime voortuin met zonwering;

Entree woning;
Tochthal met meterkast;
Hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping;
Doorzonwoonkamer circa 7.49 x 3.48;
Eenvoudige keuken circa 3.03 x 2.19 met keukenblok met rvs spoelbak, aansluiting wasautomaat en deur naar de achtertuin;
Achtertuin circa 10.00 x 6.12 op het noorden met houten schuur, houten schuttingen en achteruitgang;

1e verdieping

Overloop;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.49 x 3.20 voorzien van vaste kasten en uitkijkend op het groen;
Grote slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.22 x 3.48 voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.26 x 2.19 voorzien van vaste kast;

Gedeeltelijk betegelde badkamer ca 2.20 x 1.19 v.v. granito vloer, zitbad, wastafel, straalkachel en raampje.

Bijzonderheden
– Geen verwarming aanwezig;
– Gelegen aan een groenstrook in een rustige straat in de Westwijk;
– Voorzien van een voortuin én achtertuin;
– 3 slaapkamers;
– Een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, recreatiegebied, speeltuin, scholen, de Heemtuin en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
– De woning is op eigen grond gelegen;
– De woning wordt door een woningcorporatie verkocht, de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– De elektrische installatie omvat 4 groepen met aardlekschakelaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 87 m2
  • 147 m2
  • 3

Kenmerken Professor Rutgersstraat 49

Overdracht

Vraagprijs€ 205.000,- k.k.
AanvaardingDirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud289 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Professor Rutgersstraat 49

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

20%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod