Skip to content

Te Koop: woonhuis Rozenlaan 60 3135 XS Vlaardingen

Verkocht o.v.

€ 200.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Rozenlaan 60

Leuke karakteristieke 3 a 4 kamer jaren ’30 eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin gelegen in de geliefde woonwijk Vlaardingen Ambacht op nabij winkelcentrum Het Stadshart en Van Hogendorpkwartier..

Deze heerlijke eengezinswoning heeft een sfeervolle woonkamer met een half open keuken aan de achterzijde. Hier komt u uit in de beschutte achtertuin op het zonnige zuiden met achterom en berging.

Op de slaapetages vindt u 2 goede slaapkamers, de badkamer en op de 2e verdieping een extra kamer met dakkapel.

De ligging is ideaal op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, casino, zwembad en natuur en recreatiegebied ‘de Broekpolder’, ‘De Vaart’. Het openbaar vervoer als bus in de buurt en uitvalswegen als A4 & A20 zijn in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen.

De woning is goed onderhouden en kan eenvoudig verfraaid worden door de nieuwe eigenaar.

Indeling:

Begane grond
Voortuin circa 4.31 x 2.73;
Entree woning, hal voorzien van trap naar eerste verdieping, trapkast en gedeeltelijk betegeld toilet;

Ruime woonkamer circa 7.26/3.89 x 4.31 voorzien van parketvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Half open keuken circa 2.93 x 1.88 voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel/vries combinatie, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin;

Diepe achtertuin op het zonnige zuiden circa 12.00 x 4.31 voorzien van berging;
Vrijstaande stenen berging circa 3.40 x 2.90;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.24 x 3.21 voorzien van vaste kasten en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 2.98 x 2.91 voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Badkamer circa 2.10 x 1.28 voorzien van douchecabine, wastafel, radiator, hardhouten kozijnen en betegeld tot het plafond;

Tweede verdieping
Zolder circa 3.68 x 3.31/1.79 voorzien van dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbel glas, bergruimte en CV-combiketel (Bosch 2009);

Bijzonderheden
– Leuke karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning
– Woonoppervlakte 68 m² (volgens NEN2580 meetrapport) exclusief zolderkamer
– Woonkamer van circa 25 m²
– Voorzien van 2 goede slaapkamers en zolderkamer met dakkapel
– Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom
– Bouwjaar 1931
– Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 24,50 per jaar
– Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht
– Ideale ligging op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, casino, zwembad en natuur en recreatiegebied ‘de Broekpolder’, ‘De Vaart’
– Vlakbij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als A4 & A20 in de buurt om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 68 m2
  • 135 m2
  • 3

Kenmerken Rozenlaan 60

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie68 m2
Inhoud280 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Rozenlaan 60

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod