Skip to content

Te Koop: woonhuis Sparrendreef 7 3137 CX Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 357.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Sparrendreef 7

Geweldig wonen in een 4 kamer hoek eengezinswoning met een royale woonkamer van 40 m2, een uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden gelegen op maar liefst 195 m2 eigen grond.

Op de begane grond vindt u een oprit voor de auto, stenen berging, ruime & zonnige woon- en eetkamer van 40 m2 met zijramen, sfeervolle open haard en een ruime uitgebouwde woonkeuken. De ruime en verzorgde achtertuin is ca. 69 m2 gelegen op het zonnige zuiden met houten berging.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 3 slaapkamers (waarvan de grootste makkelijk terug te brengen is van 1 tot 2 goede slaapkamers), 2 badkamers en voldoende bergruimte.

De woning is gelegen in de geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord met goede scholen, uitstekend winkelcentrum ‘De Loper’, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en kinderboerderij Holywood, openbaar vervoer als bus en tram, maar ook uitvalswegen als de A20 en de A4 zijn in de buurt aanwezig.

Indeling:

Voortuin met oprit en vrijstaande berging circa 3.04 x 2.08;

Entree woning voorzien van plavuizen vloer en garderoberuimte;

Hal voorzien van plavuizen vloer, toilet en trap naar verdieping;

Ruime open keuken circa 3.49 x 2.81 voorzien van composiet aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gas kooktoestel met oven en afzuigschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie, close-in boiler, veel opbergruimte en plavuizen vloer met vloerverwarming;

Woonkamer circa 6.22 x 5.53 voorzien van laminaatvloer, open haard, meerdere raampartijen voor veel lichtinval en toegang tot de achtertuin;

Verzorgde achtertuin circa 9.85 x 7.00 voorzien van overkapping, houten chalet circa 2.76 x 2.24 en achteruitgang;

1e verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer en vide;

Slaapkamer 1 (voorheen 2, makkelijk terug te brengen tot 2 slaapkamers) aan de achterzijde circa 5.53 x 4.89 / 3.26 voorzien van laminaatvloer, 2 vaste kasten, hardhouten kozijnen deels met dubbel glas en rolluiken;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 2.84 x 3.01 voorzien van laminaatvloer, hardhouten kozijnen deels met dubbel glas en elektrische rolluiken;

Geheel betegelde 1e badkamer circa 2.14 x 1.70 voorzien van ligbad, wastafel, 2e toilet, design radiator en televisie;

2e verdieping

Overloop voorzien van plavuizen vloer, open 2e badkamer met douchecabine, wastafel, aansluiting wasautomaat en dakraampje;

Slaapkamer 3 circa 4.66 x 3.96 voorzien van laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde met hardhouten kozijnen en dubbel glas, rolluik, airconditioning, dakraampje en achterzijde hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Bijzonderheden
heerlijk ruime hoekwoning met ruime voortuin voorzien van oprit;
op 195 m2 eigen grond gelegen;
ruime achtertuin op het zonnige zuiden met overkapping;
royale woonoppervlakte 144m2 (conform NEN2580 Meetrapport);
ruime woonkamer van 40 m2 met zijramen en deur naar achtertuin;
uitgebouwde open keuken;
3 ruime slaapkamers (makkelijk teurg te brengen naar de oorspronkelijke 4 slaapkamers);
bouwjaar 1977 & goed onderhouden met geisoleerd dak, gevels en grotendeels dubbel glas;
in gewilde kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen nabij goede scholen, uitstekend winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied Midden Delfland, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen;
de elektrische installatie omvat 11 groepen met 3 aardlekschakelaars;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 144 m2
  • 195 m2
  • 3

Kenmerken Sparrendreef 7

Overdracht

Koopprijs€ 357.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte195 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie144 m2
Inhoud440 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Sparrendreef 7

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 368.557,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 451.035,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 69

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 11348

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5432

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.489

Vergelijkbaar woningaanbod