Voor wie op zoek is naar een instapklare eengezinswoning in de geliefde en recent opgeleverd nieuwbouwproject “De Drieklank” is dit een buitenkans!

Deze fijne eengezinswoning is in 2015 opgeleverd en door de huidige eigenaren in luxe afgewerkt. De woning beschikt op de begane grond over een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren voor veel lichtinval en een moderne open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, riante badkamer en separate wasruimte. De woning is gelegen op eigen grond en de achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Deze moderne tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse scholen, een kinderdagverblijf en buitenspeelgelegenheden op loopafstand. Op geringe loopafstand van de woning is winkelcentrum “Dr. Wiardi Beckmansingel” gelegen voor uw dagelijkse boodschappen en op slechts 5 fietsminuten afstand is tevens het centrum van Vlaardingen gelegen voor een uitgebreid winkelaanbod. Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer, dan zijn zowel de bus- als de metroverbindingen om de hoek gelegen een ook de snelwegen als de A4 en A20 zijn in de omgeving aanwezig. en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Broekpolder en De Krabbeplas voor een heerlijke wandeling;

Al met al een buitenkans die u niet kunt laten lopen en ook nog eens op korte termijn beschikbaar is!

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze instapklare woning, maar wij begrijpen dat u dit pareltje graag met eigen ogen zou willen kijken. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor een uitgebreide rondleiding met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Middels een looppad wordt middels de onderhoudsarme voortuin de toegang vertrekt tot de woning.

De ruime ontvangsthal van de woning is voorzien van een keurig deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, meterkast, garderoberuimte, vaste trap naar de verdiepingen en middels een moderne stalen taatsdeur wordt u de toegang verstrekt tot de woonverdieping met tuin.

De lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van fijne openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze fijne ruimte beschikt over een sfeervolle (Ethanol) haard en praktische trapkast. De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van elektrische bedienbare zonwering, een vrijstaande houten berging en een achterom.

De moderne open keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, heetwaterkraan van het merk Quooker en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaat vloer met bijbehorende plintafwerking. De wanden zijn strak en voorzien van renovliesbehang.

Eerste etage
Op de eerste etage van de woning zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede etage. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en nette plintafwerking. De wanden zijn strak en voorzien van renovliesbehang.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 14,5m².
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens een oppervlakte van circa 14,5 m² en is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een modern badkamermeubel met grote spiegel en waskom, inloopdouche met glazenscherm, tweede hangend closet, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede etage
Op de ruime zolderverdieping is nog een riante slaapkamer en de wasruimte aanwezig.
De gehele etage is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking. Tevens zijn in de wasruimte de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, zowel de cv ketel als de mechanische ventilatiebox en omvormer van de zonnepanelen zijn hier opgesteld en er is veel opbergruimte beschikbaar. Tot slot beschikt het raam aan de tuinkant over een screen over de volledige breedte van de woning.

Bijzonderheden:
– Instapklare en moderne eengezinswoning;
– Gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwproject “De Drieklank”;
– Woonoppervlakte circa 121 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 2015;
– Voorzien van 6 zonnepanelen;
– Gelegen op eigen grond;
– Volledig voorzien van isolatie, HR++ glas en energielabel A;
– Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
– Luxe keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– 3 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Oplevering in overleg;
– Op geringe loopafstand van winkelcentrum “Dr. Wiardi Beckmansingel” voor uw dagelijkse boodschappen;
– Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Broekpolder en De Krabbeplas voor een heerlijke wandeling;
– Om de hoek van openbaar vervoer als de bus en metro en nabij uitvalwegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.