Schitterend gelegen royaal 4 kamer appartement op de 3e woonlaag in de geliefde woonwijk Groenoord voorzien van een heerlijk ruim balkon op het zonnige westen.

Middels de algemene afgesloten entree, loopt u door naar de lift en komt u uit op de galerij van de 3e woonlaag. Bij binnenkomst in de hal vindt u een ruim en fijn appartement met modulaire keuken met koffiecorner en verder voorzien alle hedendaagse keukenapparatuur.

De ruime open hal geeft een fraaie blik op de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. En er is een heerlijke ruimte voor lange avonden genieten van een heerlijk diner aan een mooie eettafel. Er zijn verder 3 goede slaapkamers en er is een moderne badkamer uit 2022 met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

De woning is uitstekend onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met dubbele lift, in de onderbouw vindt u de ruime berging en er is voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de wijk Groenoord nabij het uitstekende winkelcentrum Spaland in Schiedam-Noord. De wijk is gelegen tussen natuurgebied Midden-Delfland en het historisch centrum van Schiedam. Met het openbaar vervoer als bus en tram of met de autosnelweg de A4 of de A20 bent u in korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of hoek van Holland strand. Er er is een ruim aanbod aan goede scholen en sportfaciliteiten.

Indeling

Begane grond
Algemene gemeenschappelijke en afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de woonverdiepingen.

Derde woonlaag
Entree woning, tocht hal met tussendeur naar ruime tussen hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Alle vertrekken zijn voorzien van een moderne drempelloze hout look laminaat vloerafwerking met hoge plinten en stucwerk afwerking.

Lichte woonkamer circa 29 m² met eetkamer, voorzien van deur naar het balkon.
Heerlijk ruim balkon over de gehele breedte van de woning circa 15 m² op het zonnige westen met zonwering.

Moderne modulaire keuken met belgisch hardstenen blad en koffiecorner, circa 10 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een kooktoestel met gas kookplaat met oven, vaatwasser, geintegreerde spoelbak.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m².
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 11.5 m².
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6.5 m².

Moderne badkamer uit 2022, circa 6 m² voorzien van ruime inloopdouchecabine voorzien van glazen douchewand, een stortdouche, een easy drain regengoot en zitje, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting, hangend toilet, betegeld tot het plafond in antraciet kleurstelling, met inbouwspots en mechanische afzuiging. Hier is ook de opstelling van de wasmachine, wasdroger en geiser.

Eigen berging box in de onderbouw circa 8 m².

Bijzonderheden
– Aantrekkelijk ruim 4 kamer appartement op 3e woonlaag met zonnig balkon;
– Woonoppervlakte 89 m² (volgens de meetinstructie);
– 29 m² ruime en lichte woonkamer;
– Moderne modulaire met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 3 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche en toilet;
– Royaal balkon over de gehele breedte van de woning op het zonnige westen;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Goed onderhouden, moderne afwerking en onderdeel van een actieve VvE € 223 (exclusief voorschot stookkosten);
– Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een geiser;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Om de hoek van Hof van Spaland met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
– Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied Midden-Delfland;
– Gezien de leeftijd is de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– Gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 31 december 2048;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.