Wonen met klasse aan de Nieuwe Haven!

Wonen op niveau krijgt een nieuwe betekenis in dit uitzonderlijk luxe afgewerkte appartement aan de rand van het historische centrum, met uitzicht dat nooit verveelt over de sfeervolle Nieuwe Haven. In het stijlvolle Nassaukwartier komt alles samen: rust, ruimte, comfort en klasse. Zodra u het afgesloten parkeerterrein oprijdt, de lift neemt en de voordeur opent, voelt u het direct – dit is geen standaard appartement, dit is een exclusieve woonbeleving.

De royale woonkamer met keuken van totaal ruim 52 m² vormt het kloppend hart van het appartement. De moderne open keuken met kook- en spoeleiland sluit naadloos aan op het luxueuze interieur en biedt een fantastisch zicht op het water. De schuifpui aan de achterzijde brengt u naar het zonnige balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.

De slaapkamers zijn stijlvol ingericht en voorzien van eigen inloopkast en airconditioning, terwijl de badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, een inloopdouche en een tweede toilet. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en verfijning. De afwerking is tot in detail verzorgd, met onder andere grote plavuizen, hoge plinten, akoestische houten design wandpanelen en hardhouten deuren met luxe beslag. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort en de strak gestucte wanden en ingebouwde verlichting benadrukken het moderne karakter.

Deze woning combineert de rust van een lommerrijke ligging met de levendigheid van de stad op loopafstand. Binnen een paar minuten wandelt u naar gezellige terrassen, fijne restaurants, winkels, een bioscoop of theater. Flaneer langs de Nieuwe Haven of zoek de rust op in stadspark De Plantage. Met de uitvalswegen A20 en A4 om de hoek, en openbaar vervoer binnen handbereik, is ook de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol, zorgeloos en centraal wonen in een van de mooiste stukken van de stad. Dit appartement moet u ervaren om het echt te begrijpen.
Indeling
Begane grond
U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein en bereikt met de lift de 2e woonlaag. Uw bezoek ontvangt u via de ruime afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.

2e woonlaag
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, vaste kast met opstelling cv-combiketel, modern toilet met wandcloset, hand wasbakje betegeld tot het akoestische design plafond en toegang tot alle vertrekken.

Vanuit de hal komt u middels de dubbele openslaande deuren uit in de luxe woonkeuken. Deze is inclusief woonkamer circa 52 m². De aansluitende woonkamer is gescheiden van de keuken middels industriele stalen glazen wanden, waar u kunt genieten een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Door de fraaie afwerking als een mooie plavuizen vloer met hoge plinten en stucwerk afwerking met inbouwarmaturen kan de woning turn key worden opgeleverd. De aangename vloerverwarming maakt de woning extra comfortabel.

De moderne greeploze open keuken met royaal kook- en spoeleiland voorzien van composiet blad en zitbar is ruim van opzet en biedt u alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductiekookplaat met inbouw afzuigunit, vaatwasser, wijnklimaatkast, spoelbak met kokend waterkraan (merk Quooker) en een hoge apparatenwand met combimagnetron, koffie automaat, koelkast, vriezer. Een koffiecorner voor een fijne ochtendstart. En verder is er veel kastenruimte met soft-close lades.

In de ideale aansluitende bijkeuken van circa 6 m² vindt u de opstelling van de wasmachine en wasdroger op werkhoogte en is er voldoende bergruimte voor proviand.

Middels de schuifpui komt u aan de achterzijde uit op het zonnige balkon van circa 8 m².

De slaapkamers met moderne badkamer zijn bereikbaar vanuit een eigen inloopkast. Ook de slaapvertrekken zijn luxe afgewerkt met dezelfde mooie grote plavuizen vloer en luxe tapijt voorzien van hoge plinten, fraai stucwerk afwerking, inbouwarmaturen en aangename vloerverwarming, maar ook verkoelende airconditioning.
Slaapkamer 1 circa 30 m².
Slaapkamer 1 circa 17 m².

De ruim opgezette moderne badkamer heeft een grote inloopdouche voorzien van thermostatische inbouwkranen met dubbele stortdouche, easy drain regengoot, inbouwvakken, dubbel wastafelmeubel met luxe thermostatische inbouwkranen en spiegels voorzien van verlichting en elektra aansluiting. Verder fraai afgewerkt met moderne natuurstenen vloer- en wandafwerking, betegeld tot het akoestisch houten design plafond met mechanische afzuiging.

Berging box in de onderbouw circa 11 m².

Bijzonderheden
– Luxe en instapklaar: Een uniek gelegen turn-key appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau;
– Comfortabel wonen: Gelegen op eigen grond, bereikbaar via lift – dus geen gedoe met trappen;
– Royaal van formaat: Maar liefst 135 m² woonoppervlakte, officieel gemeten conform de meetinstructie;
– Lichte en ruime woonkamer: Circa 30 m² met grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval;
– Stijlvolle open keuken: Circa 22 m² met kook- en spoeleiland, zitbar en alle moderne gemakken;
– Twee ruime slaapkamers: Elk voorzien van een eigen inloopkast en toegang tot een moderne badkamer;
– Afwerking van topniveau: Elk detail is met zorg gekozen – luxe in zijn meest verfijnde vorm;
– Praktisch en veilig: Inclusief een bergingbox en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
– Modern en energiezuinig: Gebouwd in 2003, voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een energielabel B;
– Goede VvE: Onderdeel van een kleinschalige en actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 300;
– Oplevering in overleg: Flexibel en in goed overleg te plannen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.