Skip to content

Te koop: appartement dr. Abraham Kuyperstraat 47 3131 HA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 205.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen dr. Abraham Kuyperstraat 47

VANWEGE DE ENORME INTERESSE IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. DE INSCHRIJVING VAN DEZE WONING LOOPT TOT 22 FEBRUARI 16.00 UUR (dit betekend dat u tot deze datum een bod uit kunt brengen mits u de woning gezien heeft!)

In de geliefde marktbuurt van Vlaardingen mogen wij deze volledig gemoderniseerde 4 kamer benedenwoning met een zonnige achtertuin te koop aan bieden.

Deze leuke benedenwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achteruitgang. Het appartement beschikt over 3 fijne slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en een toilet.

De woning is gebouwd in het karakteristieke jaar 1928 en uiteraard goed onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren, geheel voorzien van centrale verwarming en dubbel glas.

De ligging in de geliefde marktbuurt is zeer centraal nabij het winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen.

Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt, zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling
Entree woning, gang/hal voorzien van moderne hout ook laminaatvloer en vaste kast met garderoberuimte;

Tuingerichte woonkamer circa 24 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, stucwerk afwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Moderne greep loze hoogglans witte keuken circa 6 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, spoelbak, antraciet betegelde achterwand met stucwerk, vaste kast met opstelling cv-combiketel merk Intergas en bouwjaar 2016 en moderne hout look laminaatvloer;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en stucwerk wanden;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en stucwerk wanden;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 10 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en stucwerk wanden;

Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot, hangend toilet, wastafel met meubel, designradiator, mechanische afzuiging en strak betegeld in antraciet/witte betegeling tot het plafond;

Zonnige achtertuin op het noordwesten circa 46 m² voorzien van houten berging en achteruitgang;

Bijzonderheden
– Volledig gemoderniseerde 4 kamer benedenwoning;
– Woonoppervlakte 75 m² (Volgens NEN2580 Meetrapport);
– Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
– achtertuin op het noordwesten van circa 46 m² met berging en achterom;
– 3 goede slaapkamers waarvan de grootste met sfeervolle erker;
– Moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een toilet;
– Voldoende bergruimte met een trapkast, proviandkast en berging in de achtertuin;
– Gebouwd in 1928, goed onderhouden, onderdeel van een actieve vve, 55 euro per maand, geheel voorzien van cv en dubbel glas;
– De woning is gelegen op eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 19 per jaar (fiscaal te verrekenen);
– Voordelig parkeren met vergunning voor circa € 58 per jaar;
– Ligging in de geliefde marktbuurt nabij het winkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal;
– Maar ook voldoende recreatie in op loopafstand met zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart;
– Goede scholen in de buurt, OV als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.
– Oplevering circa september 2021.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 75 m2
  • 3

Kenmerken dr. Abraham Kuyperstraat 47

Overdracht

Vraagprijs€ 205.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte75 m2
Inhoud292 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging dr. Abraham Kuyperstraat 47

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

26%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod