Ben je op zoek naar een leuk appartement op een toplocatie? Kom dan zeker kijken bij dit sfeervolle en instapklare 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met ruim balkon in de geliefde Marktbuurt!

Dit karakteristieke appartement uit 1929 ademt sfeer, maar biedt tegelijkertijd modern wooncomfort. In 2008 is de indeling van het appartement aangepast waardoor er een fijne open keuken is ontstaan en een aparte wasruimte is gecreëerd. De originele details zoals glas in loodramen, schouw en paneeldeuren zijn behouden gebleven.

Hier woon je op een toplocatie! Stap de deur uit en je loopt zo het gezellige centrum in met een bioscoop, theater, casino, winkels en terrasjes. Zin in groen en ontspanning? De Broekpolder en de Vlaardingse Vaart liggen op loopafstand, perfect voor een sportieve activiteit of een ontspannen wandeling in de natuur.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de nabijgelegen busverbindingen en uitvalswegen (A4 en A20) sta je binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Indeling

Begane grond
Via een open portiek bereik je de trap die leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De royale woonkamer is een sfeervolle ruimte met veel lichtinval met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor een sfeervolle uitstraling en een leuk uitzicht op de omgeving. Hier bevindt zich ook de moderne open keuken in zwart hoogglans welke van alle gemakken is voorzien waaronder een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De woonkamer heeft een fraaie originele schouw en twee handige vaste kasten en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via openslaande deuren is er toegang tot het zonnige en gezellige balkon gelegen aan de achterzijde.

Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde ook het toilet en de wasruimte te bereiken. Deze wasruimte was voorheen de keuken en is nu voorzien van de opstelling van de wasmachine en kastruimte. van de cv-combiketel.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over dezelfde fraaie laminaatvloer.

Via een tussenhal bereikbaar vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne badkamer en de tweede slaapkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een fraaie betegeling, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
– Modern 3 kamer appartement op de tweede verdieping;
– Woonoppervlakte 70 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Ruime doorzon woonkamer met erker en openslaande deuren naar het balkon;
– Moderne in 2021 vernieuwde badkamer;
– Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste canon van € 19,09 per jaar.
– Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 100,- per maand.
– Gelegen in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer;
– Natuur- en recreatiegebied De Broekpolder en De Vaart ligt om te sporten of te genieten van de natuur zijn op loopafstand;
– Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
– Oplevering in overleg;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.