Midden in het centrum van Vlaardingen bieden wij u graag dit fijne 3-kamer appartement te koop aan.
De woning is gelegen op de eerste etage van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en is voorzien van een balkon aan de straatzijde. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met dubbel glas.

De woning is gelegen middenin het centrum van Vlaardingen, waardoor de winkels en diverse leuke cafeetjes om de hoek zijn gelegen, maar ook voor het openbaar vervoer en scholen hoeft u niet ver te lopen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Indien u even tot rust wil komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Middels een afgesloten portiek met bellentableau heeft u toegang tot het trappenhuis naar de bergingen en de galerij waar de woning is gelegen op de eerste etage.

Eerste etage:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de meterkast, de handige bergkast en de verschillende ruimtes.

De ruime woonkamer is heerlijk licht met aan de voorzijde het woongedeelte met uitzicht over de Korte Hoogstraat en een vrije doorkijk richting de molen! Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en is er toegang tot de half open keuken.

De crème kleurige keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van een betonnen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur; een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelling van de CV ketel.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, is circa 11m² en biedt toegang tot het balkon met een gezellig uitzicht over de Korte Hoogstraat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is circa 6 m² groot.

Bijzonderheden:
– Modern 3-kamer appartement op de derde etage;
– Woonoppervlakte circa 66 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd tot 1 maart 2054;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 202,- per maand;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
– Oplevering in overleg;
– Ideale ligging in het centrum, op loopafstand van een divers winkelaanbod, zwembad, casino, bioscoop en restaurants.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.