In de karakteristieke Vettenoordse Polder mogen wij deze leuke 2/3 kamer benedenwoning met mooie open keuken, moderne badkamer en een heerlijk ruime achtertuin met berging, te koop aan bieden.

Bij binnenkomst in de tochthal komt u via de hal waar op slimme wijze een werkplek is gecreëerd uit in de sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde de open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met berging.

De badkamer met een douchecabine, modern wastafelmeubel en de opstelling van de wasmachine is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met fraaie glas in looddeuren en een tussenkamer welke nu in gebruik is als inloopkast.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke jaar 1935, goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbel glas.

De ligging in deze karakteristieke buurt is zeer centraal, nabij het hoofd winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen. Ook is openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Entree woning, tochtportaal en hal met werkplek en toilet met wandtoilet, fonteintje en moderne betegeling;

Sfeervolle woonkamer met fraaie houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking en vaste ruime bergkast;
Moderne open keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling voorzien van inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser;

Heerlijk ruime achtertuin gelegen op het zonnige westen voorzien van erfafscheidingen en een houten berging;

Moderne, volledig betegelde badkamer met metro wandtegels en inbouw spots. Er is een wastafelmeubel met spiegel, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer aan de voorzijde met houtlook laminaat vloer en fraaie vaste ensuite deuren met glas in lood. Naast deze kamer bevindt zich nog een tussenkamer welke nu in gebruik is als inloopkast.

Bijzonderheden:
– Leuke 2/3 kamer benedenwoning met heerlijke tuin en ruime berging;
– Woonoppervlakte circa 56 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gebouwd in 1935, goed onderhouden, voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing;
– De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste canon van € 22,19 per jaar;
– Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars van € 50,- per maand.
– Voldoende openbare parkeerruimte;
– Ligging in de karakteristieke Vettenoordse Polder nabij het hoofdwinkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal;
– In de buurt van OV als bus en metro;
– Uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.