Ben je op zoek naar een bijzonder en sfeervol appartement met nét dat beetje extra? Deze speelse 3- à 4-kamer bovenwoning met splitlevel indeling, videkamer, zonnig balkon én een heerlijk dakterras op het zuiden biedt alles wat je zoekt!

Bij binnenkomst word je verrast door de speelse indeling, waarbij elke ruimte optimaal benut kan worden. De ruime hal met garderobe leidt je naar de lichte woonetage, waar de zonnige woonkamer direct in het oog springt. Aangrenzend vind je een fijn balkon en een moderne open keuken met voldoende plek voor een royale eettafel.

Een halve trap hoger kom je op de charmante videkamer met twee dakramen – perfect als werkplek of relaxruimte! Hier bevindt zich ook een van de twee slaapkamers. De bovenste etage herbergt de ruime hoofdslaapkamer, een moderne badkamer én het fantastische dakterras op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en het uitzicht!

Dit comfortabele appartement heeft energielabel C, blokverwarming, en is grotendeels geïsoleerd. Bovendien maakt het deel uit van een actieve VvE. Extra handig: er is een eigen berging en een afgesloten parkeerplaats is optioneel bij te kopen.

Toplocatie! Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen met winkels, horeca, een theater, bioscoop en zelfs een zwembad. Met metro en bus ben je in slechts 25 minuten in Rotterdam, Delft of op het strand van Hoek van Holland.

Ben jij klaar om dit unieke appartement jouw thuis te maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree, lift/trappenhuis naar entree woning.

Entree woning, ruime hal voorzien van zwarte accenten, garderoberuimte, toilet en fraai trappenhuis voor toegang tot woonverdieping.
keurig toilet met hand wasbakje, gedeeltelijk betegeld en mechanische afzuiging.

De gehele woning is fraai afgewerkt met moderne hout look laminaatvloer voorzien van hoge plinten en stucwerk afwerking.

Eerste verdieping
Mooie en lichte woonkamer circa 30 m² inclusief keuken, bestaande uit zitgedeelte circa 25 m² en deur naar balkon op het zuiden.

Moderne witte open keuken circa 5 m² voorzien van antraciet aanrechtblad en zwarte grepen, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Halve trap naar vide kamer te gebruiken als ideale werkplek of relaxruimte circa 5 m² en 2 dakramen.
Slaapkamer 1 circa 8 m².

Tweede verdieping
Overloop voorzien van vaste kast met opstelling elektrische boiler.

Sfeervolle master slaapkamer 2 circa 7 m² voorzien van toegang tot het dakterras.

Moderne badkamer circa 5 m² voorzien van een inloopdouche met stortdouche, easy drain regengoot en veiligheidsglazen douchescherm, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, opstelling wasmachine, betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling en mechanische afzuiging.

Heerlijk dakterras circa 7 m² op het zonnige zuiden voorzien van ‘weids’ uiticht’ met volop privacy.

Berging box in de onderbouw.
Eigen parkeerplaats in de afgesloten onder gelegen garage separaat te koop voor 17.500 euro k.k.

Bijzonderheden
– Speelse 3 a 4 kamer split level bovenwoning;
– EIGEN GROND;
– Woonoppervlakte 78 m² (gemeten middels meetinstructie);
– Zonnige woonkamer van circa 30 m² met moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 2 Goede slaapkamers met vide kamer;
– Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
– Zonnig balkon en een heerlijk dakterras gelegen op het zonnige zuiden;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten garage separaat te koop;
– Bijdrage actieve vereniging van eigenaren € 244 per maand inclusief onderhoud kozijnen schilderwerk buitenzijde, algemeen onderhoud, reserveringen voor de toekomst, opstalverzekering en schoonmaak algemene ruimtes;
– Gebouwd in 1981, goed onderhouden, voorzien van blokverwarming, energielabel C en onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren;
– Ligging op korte loopafstand van het oude centrum met een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, zwembad en voldoende horeca;
– Openbaar vervoer als bus en metro om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.
– Centrale verwarming middels blokverwarming, lage stookkosten circa € 65 per maand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.