Skip to content

Te koop: appartement Oosthavenplaats 13 3134 BX Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 235.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Oosthavenplaats 13

Speelse 3 a 4 kamer bovenwoning aan de rand van het centrum van Vlaardingen met een aantrekkelijke splitlevel indeling, vide kamer, zonnig balkon, een heerlijk dakterras gelegen op het zonnige zuiden en een berging en eigen parkeerplaats.

De speelse indeling maakt deze woning anders dan andere woningen. Elk knus plekje kan goed worden benut. Bij binnenkomst in de ruime hal met garderoberuimte komt u met de trap uit op de woonetage met een zonnige woonkamer en een heerlijk balkon. Naast de moderne open keuken is voldoende ruimte voor een ruime eetkamertafel. Met een halve trap naar de volgende etage vindt u een mooie open vide kamer met 2 dakramen welke kan worden ingericht als eetkamer of relaxruimte. Tevens is hier de toegang tot 1 van de 2 slaapkamers. Op de bovenste etage vindt u de grote slaapkamer, de moderne badkamer en het heerlijke zonnige dakterras.

Deze leuke woning is voorzien van blokverwarming, is grotendeels geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Er is een eigen berging box en u heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen garage.

De ligging op korte loopafstand van het oude centrum met een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, zwembad en voldoende horeca is erg aantrekkelijk. Met openbaar vervoer als bus en metro bent u binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree, lift/trappenhuis naar entree woning;

Entree woning, ruime hal voorzien van moderne hout look laminaat vloer, trapkast, toilet en trap naar woonverdieping;
keurig toilet met hand wasbakje;

Eerste verdieping
Mooie en lichte woonkamer circa 29 m² inclusief keuken, bestaande uit zitgedeelte circa 24 m² met moderne hout look laminaatvloer, stucwerk afwerking en deur naar balkon op het zuiden;

Moderne witte open keuken circa 5 m² voorzien van grijs aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Halve trap naar vide kamer te gebruiken als eetkamer of relaxruimte circa 5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en 2 dakramen;
Slaapkamer 1 circa 8 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en vaste kast;

Tweede verdieping
overloop voorzien van moderne hout look laminaatvloer, vaste kast met opstelling boiler.

Luxe geheel betegelde badkamer circa 5 m² voorzien van een inloopdouche met veiligheidsglazen douchescherm, 2e hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en mechanische afzuiging;
Slaapkamer 2 circa 7 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en toegang tot dakterras;

Dakterras circa 7 m2 op het zonnige zuiden voorzien van composiete vlonderdelen en elektra;

Berging box in de onderbouw;
Eigen parkeerplaats in de afgesloten onder gelegen garage.

Bijzonderheden
– Speelse 3 a 4 kamer split level bovenwoning;
– Woonoppervlakte 78 m² (gemeten middels meetinstructie);
– Zonnige woonkamer van circa 29 m² met moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 2 Goede slaapkamers met vide kamer;
– Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
– Zonnig balkon en een heerlijk dakterras gelegen op het zonnige zuiden;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten garage;
– Bijdrage actieve vereniging van eigenaren € 250 per maand inclusief onderhoud kozijnen schilderwerk buitenzijde, algemeen onderhoud, reserveringen voor de toekomst, opstalverzekering en schoonmaak algemene ruimtes;
– Gebouwd in 1981, goed onderhouden, voorzien van blokverwarming, grotendeels geïsoleerd en onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren;
– Ligging op korte loopafstand van het oude centrum met een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, zwembad en voldoende horeca;
– Openbaar vervoer als bus en metro om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.
– Centrale verwarming middels blokverwarming, lage stookkosten circa € 65 per maand;
– Lage erfpacht € 92,74 (woning) en € 10,83 (parkeerplaats) per jaar (fiscaal te verrekenen), herziening om de 5 jaar voor het eerst per 1 januari 2024, einddatum 1 januari 2029. Het is mogelijk om de grond in volle eigendom te verkrijgen. Neem voor meer informatie hierover contact op met ons kantoor.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 78 m2
  • 2

Kenmerken Oosthavenplaats 13

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte78 m2
Inhoud247 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Oosthavenplaats 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

24%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod