Leuk 3 voorheen 4-kamer appartement met centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen!

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning of een fijne plek met voldoende ruimte? Midden in de gezellige Vettenoordse Polder staat dit aantrekkelijke 3-kamer appartement op de tweede woonlaag voor je klaar. Met een ruime zonnige woonkamer, twee fijne balkons, twee slaapkamers én een eigen berging in de onderbouw heb je hier alles wat je nodig hebt.

Het appartement is netjes onderhouden waarbij recent de gehele woning is gestuukt en voorzien van een fraaie laminaatvloer met hoge plinten. Ook hangen er overal nieuwe radiatoren, is het balkon bij de woonkamer voorzien van een nieuwe kunststof kozijn met HR ++ glas en beschikt de woning over energielabel B.

Extra fijn: je woont hier op eigen grond én maakt onderdeel uit van een actieve VvE, wat zorgt voor goed onderhoud van het complex.

De ligging kan bijna niet beter. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Vlaardingen met winkels, gezellige cafés en restaurants. Liever even een dagje naar Rotterdam of het strand van Hoek van Holland? Met de metro of via de A20 en A4 ben je er zo! Ook scholen, sportvoorzieningen, zwembad De Kulk, de Vue bioscoop en theater de Stadsgehoorzaal liggen binnen handbereik.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want voor je het weet is dit leuke appartement verkocht!

Indeling:

Begane grond
Middels de algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen en trappenhuis heeft u toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping;

Tweede verdieping
Via de voordeur komt u binnen in de lange hal waar zich de meterkast bevindt en de toegang tot het toilet. Het keurige toilet is volledig betegeld en beschikt over een fonteintje. Vanuit deze hal is ook de eerste slaapkamer te bereiken van circa 7 m² groot.

De heerlijk zonnige woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij en heeft een fijne oppervlakte door het betrekken van de slaapkamer bij deze ruimte. De woonkamer heeft net als de rest van de woning een mooi laminaatvloer en biedt toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde.

Via de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer van circa 9 m². Via deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkon gelegen aan de achterzijde van de woning.

De ruime keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en de opstelplaats cv ketel. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is geheel betegeld.

Kortom: een ideaal appartement voor starters die centraal, betaalbaar én comfortabel willen wonen.

Bijzonderheden
– 3 voorheen 4 kamer appartement op de 1e woonlaag;
– Woonoppervlakte circa 67 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Heerlijke zonnige woonkamer met keurige keuken;
– Twee slaapkamers met moderne badkamer;
– Zonnig balkon aan de achterzijde op het zuiden;
– Goed onderhouden, volledig kunststof kozijnen, energielabel B en centrale verwarming;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-;
– Op loopafstand van het centrum met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen en gezellige horecagelegenheden;
– Nabij openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand;
– Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20;
– De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg, maar kan snel.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.