Op zoek naar een fijn en energiezuinig appartement met een heerlijk balkon op de ochtendzon, een vrij uitzicht over het groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit jonge en goed onderhouden 3-kamer appartement uit 1989 met energielabel A biedt het allemaal!

Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift, een actieve VvE en eigen berging in de onderbouw, woon je hier comfortabel en zorgeloos. Voor de deur is bovendien gratis parkeergelegenheid – wel zo prettig!

De lichte woonkamer met toegang tot het balkon vormt het hart van de woning. Hier geniet je van het vrije uitzicht over de groene strook aan de voorzijde. De nette keuken sluit hier naadloos op aan, terwijl de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort.

De ligging aan de rand van de geliefde Oostwijk is perfect met alles dichtbij. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het Van Hogendorpkwartier met supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De metrohalte Vlaardingen Oost ligt praktisch achter het complex – ideaal voor een snelle verbinding naar Schiedam, Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Ook met de auto zit je zo op de A4 of A20. En wil je even gezellig uit? In het centrum van Vlaardingen vind je leuke cafés, restaurants, een theater en een bioscoop – allemaal op korte afstand.

Kortom: een comfortabel, licht en instapklaar appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik.
Kom kijken, proef de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Indeling

Begane grond
Parkeren doet u gemakkelijk en gratis in de straat, of u stalt uw fiets in uw eigen berging in de onderbouw van het complex. Via het afgesloten bellentableau met brievenbussen betreedt u de nette centrale hal. Hier vindt u zowel de trap als de lift, die u comfortabel naar de derde verdieping brengen.

Derde verdieping
De entree van de woning bevindt zich aan een korte, rustige galerij. Vanuit de hal — met garderoberuimte en meterkast — heeft u toegang tot alle vertrekken van dit fijne appartement.

De lichte woonkamer van maar liefst ca. 24 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een vrij uitzicht. De ruimte is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer, hoge plinten en strakke wanden. Via de deur in de woonkamer bereikt u het balkon van circa 5 m², waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en een weids uitzicht over de omgeving.

De recent gerenoveerde keuken vormt een perfecte basis om met uw favoriete apparatuur een waar kookparadijs te creëren — ideaal voor wie graag kookt en gezellig tafelt.

De hoofdslaapkamer van circa 12,5 m² is ruim, licht en sfeervol afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad stucwerk. De tweede slaapkamer, circa 6 m², grenst direct aan het balkon en is eveneens netjes afgewerkt; perfect te gebruiken als logeer- of werkkamer.

De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douchecabine met stortdouche, modern wastafelmeubel met spiegel, aansluiting voor de wasmachine en een nette betegeling tot het plafond met mechanische ventilatie.
Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en beschikt over een fonteintje.

Tot slot vindt u in de vaste kast in de hal de opstelling van de cv-combiketel.
Bijzonderheden
– Fijn 3 kamer appartement met lift gelegen in de geliefde woonwijk Vlaardingen Oost;
– Woonoppervlakte circa 66 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Berging in de onderbouw;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Gebouwd in 1989, goed onderhouden en recent gerenoveerd;
– Voorzien van energielabel A en eigen cv-combiketel;
– Bereikbaar met lift en onderdeel actieve VvE;
– VvE bijdrage € 192,89 per maand;
– Op loopafstand van bus- en metrostation Vlaardingen Oost om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand;
– Binnen enkele minuten bereikt uit uitvalswegen als de A4 en de A20;
– De woning is niet door de eigenaar zelf bewoond;
– Oplevering kan snel.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.