Aantrekkelijk gelegen 3 voorheen 4 kamer appartement op de 2e woonlaag met ruime woonkamer, een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuidwesten en een eigen berging, nabij het bruisende centrum van Vlaardingen.

Met een 28 m² ruime woonkamer heeft u een fraai zicht op “de Vaart”, daarnaast zijn er 2 goede slaapkamers, maar de woning is ook eenvoudig weer terug te brengen naar een appartement met 3 goede slaapkamers. De keuken en badkamer zijn eenvoudig maar wel netjes. Het complex ligt aan de rand van het centrum en op loopafstand van het winkelhart. De ligging is geweldig met De Vaart aan de voorzijde en een heerlijk zonnig en ruim balkon grenzend aan de groene binnentuin aan de achterzijde, om te genieten van de rust.

Dit leuke appartement is gebouwd in de jaren ’50, gelegen in een keurig complex en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. In de onderbouw is er een eigen berging, bereikbaar van binnenuit en via de gezamenlijke tuin achterom. De woning is verder volledig voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met Hoog Rendement beglazing.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en leuke restaurantjes. Ook het openbaar vervoer, diverse voorzieningen als de bioscoop, zwembad De Kulk en Theater de Stadsgehoorzaal, uitvalswegen en diverse scholen zijn in de omgeving van het appartement aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Heeft u interesse gekregen in dit heerlijke centraal gelegen appartement?
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van bellenplateau met video intercom en trappenhuis.

2e woonlaag
Entree woning, ruime ontvangsthal met toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Toilet, gedeeltelijk betegeld en luchtafvoer.

Woonkamer over de breedte van de woning met veel lichtinval, circa 28 m² en een laminaatvloer.
Nette doch eenvoudige keuken circa 6.5 m² in antraciet/witte kleurstelling, voorzien van opstelling cv-combiketel, spoelbak en een deur naar balkon.

Heerlijk ruim balkon circa 9 m² gelegen op het zonnige zuidwesten.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 11 m² voorzien van schuifpui en een laminaatvloer
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 7.5 m² voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon.

Eenvoudige badkamer circa 1.5 m² voorzien van douchehoek, wastafel, gedeeltelijk betegeld en mechanische afzuiging.

Royale berging in de onderbouw circa 13 m².

Bijzonderheden
– Heerlijk 3 voorheen 4 kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag;
– Woonoppervlakte 66 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– 29 m² ruime woonkamer en een 6,5 m² nette keuken;
– Heerlijk ruim balkon 10 m²;
– 2 goede slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers;
– Voldoende bergruimte met een eigen berging box 13 m² begane grond;
– Gebouwd in 1955, keurig afgewerkt, goed onderhouden en onderdeel van een actieve vve;
– Geheel voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met Hoog Rendement beglazing;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 116;
– Voordelige 1e parkeervergunning;
– Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportschool, bioscoop, casino, theater en zwembad;
– Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland strand uit te komen;
– Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of
Delft uit te komen;
– De ouderdomsclausule zijn van toepassing.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.