Leuk 3 kamer startersappartement op de 1e verdieping met balkon en berging box in de onderbouw, gelegen aan de rand van Vlaardingen aan singel en groene omgeving, op korte loopafstand van de metro en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier.

Dit fijne appartement is gebouwd in 1956, goed onderhouden, actieve vereniging van eigenaren, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, centrale verwarming en energielabel C.

De ligging in de Babberspolder is centraal nabij het openbaar vervoer, winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en nabij groen- en recreatiegebied Het Nieuwelant. Er is directe toegang tot de uitvalswegen richting A4 en A20. Tevens bereikt u het centrum van Vlaardingen in 5 fietsminuten met een divers winkelaanbod, leuke cafeetjes, gezellige restaurantjes, sportschool, theater en bioscoop.

Graag nemen wij u mee in een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar ook nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars.

Indeling
Nadat u de auto in de straat voor de deur gratis heeft geparkeerd, heeft u middels de centrale entree, voorzien van brievenbussen, toegang tot het trappenhuis.

Eerste woonlaag
Vanaf de galerij wordt u de toegang verstrekt tot de entree met ruime hal voorzien van garderoberuimte en meterkast.
De ontvangsthal is het middelpunt van de woning. Deze hal is voorzien van een keurig toilet, gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling met een luchtafvoer.

Vanuit de centrale hal heeft u ook toegang tot de zonnige woonkamer van circa 18 m² met vrij zicht aan de achterzijde op een groene omgeving.
De keurige keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling, is 6 m², aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van voldoende ruimte voor alle hedendaagse keukenapparatuur.

Aan de voorzijde vindt u de grote slaapkamer 1 van circa 10 m².
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde is 12 m² groot.

De keurige badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel met spiegel, betegeld tot het plafond in wit/grijze kleurstelling, opstelplaats wasmachine, cv-combiketel en voorzien van natuurlijke afzuiging

Berging box circa 14 m² in onderbouw van het complex.

Bijzonderheden
– Leuk 3 kamer appartement op de 1e woonlaag;
– Woonoppervlakte circa 56 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Heerlijk balkon met een fraai zicht op singel en groene omgeving;
– Zonnige woonkamer van circa 18 m²;
– 2 ruime slaapkamers met keurige badkamer;
– Goed onderhouden woning, onderdeel van een actieve VvE € 100 per maand;
– Eigen ruime berging box in de onderbouw;
– De woning is gelegen op voordelige erfpachtgrond met een vaste lage jaarlijkse bijdrage € 36,97 tot en met 16 augustus 2054;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Verschillende winkelcentra op korte afstand gelegen en ook de metro en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “park Het Nieuwelant”, waar u kunt genieten van diverse wandelroutes;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– De zelfbewoningsplicht is van toepassing op woningen in deze prijsklasse in Vlaardingen;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.