Ga naar inhoud

Te koop: appartement Wagnerstraat 3D 3131 RR Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 225.000,- k.k.

bied op deze woning

Wij hebben er weer één! Zo een heerlijk afgewerkt en instapklaar appartement nabij het centrum van Vlaardingen!

Dit fijne appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en heeft een heerlijk balkon.
Binnen is de woning netjes afgewerkt en voorzien van een moderne keuken, een ruime badkamer, 2 goede slaapkamers en een sfeervolle, maar ook ruime woonkamer. Tevens bevindt zich een berging box in de onderbouw van het complex.

De woning is gelegen tegenover het groene Mendelssohnplein van Vlaardingen nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum ‘t Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod en op korte loopafstand van het metrostation Vlaardingen Centrum. Met de metro bent u in 10 minuten in hartje Rotterdam en binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland. Ook uitvalswegen als de A20 en A4 zijn op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond
Middels een afgesloten portiek met bellentableau heeft u toegang tot het trappenhuis die u de toegang verstrekt naar het portiek waar de woning is gelegen op de vierde woonlaag. Tevens heeft u vanuit dit portiek toegang tot de berging, welke is gelegen in de onderbouw van het complex.

Vierde woonlaag
Vanuit de centrale hal met garderoberuimte en meterkast heeft u toegang tot de diverse vertrekken.

De sfeervolle woonkamer van circa 23 m² is voorzien van een moderne hout look laminaatvloer loft-achtig schoon metselwerk wandafwerking en een sierbalken plafond.
Vanuit de woonkamer loopt u door naar de moderne witte keuken met beton look blad, welke is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met geiser, aansluiting wasmachine en plafond met inbouwspots.
Heerlijk balkon van circa 5 m² bereikbaar vanuit de keuken.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen, heeft een oppervlakte van ruim 11 m², een moderne hout look laminaatvloer en een vaste schuif wand kast.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 9 m² met airconditioning. Ook deze fijne slaapkamer heeft een moderne hout look laminaatvloer.

Keurige tot het plafond betegelde badkamer is circa 6 m², voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, toilet, radiator en raampje.

Berging box circa 3 m² in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Leuk 3-kamer topappartement gelegen op de bovenste etage;
– Woonoppervlakte circa 64 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Moderne complete keuken uit 2022;
– 2 goede slaapkamers en een ruime badkamer;
– Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt;
– De woning is gelegen op eigen grond;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 197;
– Centrale verwarming middels blokverwarming en nagenoeg volledig dubbel glas;
– Gelegen nabij centrum van Vlaardingen;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 64 m2
  • 2

Kenmerken Wagnerstraat 3D

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte64 m2
Inhoud219 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1949
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wagnerstraat 3D

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

42%

20% NL

22%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod