Skip to content

Te Koop: woonhuis Wilhelminastraat 53 3134 CS Vlaardingen

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Wilhelminastraat 53

Bijzonder fraaie karakteristieke en tevens erg goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning in de sfeervolle Oostwijk nabij het centrum.

De woning heeft een lichte uitstraling met moderne en complete keuken voorzien van daklichten en openslaande deuren naar de achtertuin, modern en ruim toilet, woonkamer met hoge plafonds, eetkamer met sfeervolle elektrische haard. Verzorgde en onderhoudsarme achtertuin van circa 15 m² met berging en achterom. Verder is deze woning verhuis klaar met een moderne afwerking als stucwerk wanden en plafonds, laminaatvloeren met hout print.

Uiteraard is de gehele woning voorzien van centrale verwarming en uitstekend onderhouden met behoud van het karakter.

De ligging is ideaal nabij het centrum met alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld bioscoop, theater, casino en winkels, maar ook dichtbij gelegen zwembad, goede scholen en openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A20 en de A4.

Indeling:

Entree met tocht hal en meterkast;

Lichte woonkamer circa 5.16 x 4.88/3,76 met granol wanden en hoge plafonds, moderne laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en glas-in-loodramen, open trap naar 1e verdieping en toegang naar eetkamer;
Sfeervolle eetkamer circa 3.26×3.4 met stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, moderne laminaatvloer, marmeren schouw met elektrische haard en toegang naar de moderne badkamer en moderne half open keuken;

Moderne badkamer circa 3.04 x 1.49 voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel, design radiator, verlaagd plafond, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging;

Moderne en complete half open keuken circa 4.88 x 2.08 voorzien van marmeren aanrechtblad, elektrische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven, spoelbak, laminaatvloer en daklichten;

Toilet met hangend closet, hand wasbakje, designradiator, deels betegeld en voorzien van mechanische afzuiging;

Via de keuken is de verzorgde en onderhoudsarme achtertuin bereikbaar circa 4.90 x 3.00 op het oosten met aangebouwde stenen berging circa 3.69 x 1.49 voorzien van elektra en achterom;

1e verdieping:
Overloop met kast;

Slaapkamer voorzijde circa 2.74 x 2.88 voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer voorzijde circa 3.37 x 2.88 voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer achterzijde circa 4.82 x 2.88 voorzien van laminaatvloer en moderne vaste schuif kastenwand;

Balkon op het oosten circa 4.82×2.00;

Bijzonderheden:
Heerlijke uitstekend onderhouden verhuis klare eengezinswoning;
94 m² woonoppervlakte (conform NEN2580 meetrapport);
Prettige indeling met woonkamer en eetkamer met sfeervolle elektrische haard;
3 goede slaapkamers;
Moderne uitgebreide keuken met daklichten;
CV combiketel Remeha (2016);
Eeuwigdurende vaste lage erfpacht 5,92 euro per jaar;
Nabij centrum met alle voorzieningen;
Nabij goede scholen, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen A20 en A4;
Oplevering in overleg;
Meterkast 5 groepen en aardlekschakelaar

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 94 m2
  • 87 m2
  • 3

Kenmerken Wilhelminastraat 53

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte87 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie94 m2
Inhoud308 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Wilhelminastraat 53

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 368.848,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 450.206,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 69

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 11355

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5457

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.467

Vergelijkbaar woningaanbod