Op een geliefde plek in de woonwijk Holy-Noord mogen wij u deze leuke 4 kamer top maisionette met heerlijk dakterras op het zonnige zuidwesten te koop aanbieden. Deze ruime woning heeft een eigen berging box op de begane grond, is goed onderhouden, maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond.

Via de afgesloten algemene entree met trappenhuis komt u via de galerij de woning binnen in de ontvangsthal met meterkast en garderoberuimte. De zonnige woonkamer is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met een balkon aan de achterzijde en de half open keuken vindt u aan de voorzijde. De slaapetage bereikt u middels trap in de tussen hal. De tussen hal is voorzien van een toiletruimte en vaste kast. De slaapetage is voorzien van 3 fijne slaapkamers, allen met een moderne hout look laminaatvloer en dak kapconstructie in het zicht. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine en wastafelmeubel.

Er is een separate eigen berging box van 5 m² op de begane grond aanwezig voor extra bergruimte.

De ligging aan de rand van de gezellige wijk Holy-Noord is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op loopafstand van winkelcentrum Holierhoek, winkelcentrum De Loper met supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid. Als u wilt genieten van de natuur is natuur- en recreatiegebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang en bel ons voor een bezichtiging bij deze leuke woning!

Indeling

Begane grond
Vanuit de afgesloten algemene entree met trappenhuis wordt u middels het trappenhuis de toegang verstrekt naar de galerij waar de entree van de woning is gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree woning met garderoberuimte en meterkast.

Ruime woonkamer is aan de achterzijde van circa 28 m² en is voorzien van een hout look laminaatvloer en een balkon.
De keuken van circa 12 m² is voorzien van een spoelbak en losse apparatuur.

Middels de tussen hal voorzien van toilet met hand wasbakje en provisieruimte bereikt u de slaapetage.

Derde verdieping
Op de slaapetage zijn drie ruime slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en een heerlijk zonnig gelegen balkon.

Slaapkamer 1 voorzijde circa 13,5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en deur met toegang naar heerlijk dakterras van 10 m² op het zonnige zuidwesten.
Slaapkamer 2 circa 9,5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer.
Slaapkamer 3 circa 7 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer.

De badkamer van circa 3,5 m² is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en gedeeltelijk betegeld.
Vaste kast voorzien van optelling cv-combiketel en mechanische ventilatie box.
Vaste kast voorzien van bergruimte.

Bijzonderheden
– Leuke 4 kamer maisonnette in de geliefde wijk Vlaardingen Holy-Noord;
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte circa 93 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– 40 m² ruime en zonnige woonkamer met keurige open keuken;
– Zonnig dakterras circa 10 m² op het zuidwesten;
– 3 goede slaapkamers met badkamer voorzien van douche en ligbad;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Gebouwd in 1980, goed onderhouden en onderdeel van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 197;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de directe omgeving;
– Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
– Op loopafstand van winkelcentrum de Loper met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, kinderboerderij Holywood en openbaar vervoer als de tram en bus;
– Natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland is om de hoek gelegen;
– Oplevering in overleg;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als