Aantrekkelijke monumentale 4 a 5 kamer bovenwoning van 125 m², in de gezellige binnenstad van Schiedam met heerlijk ruime woonkamer van 42 m² voorzien van 3 meter hoge plafonds en fraaie karakteristieke detaillering.

De heerlijke woonkamer is gelegen op een hoek en is afgewerkt met een jatoba houten vloer en een sfeervolle houthaard. De dichte keuken is gesitueerd naast de woonkamer om een heerlijk diner te bereiden. Met het natafelen kunt u de vaat laten staan om daarna met uw bezoek te flaneren door het gezellige historische centrum. Op deze verdieping is ook nog een werkkamer met een inspirerend uitzicht over de omgeving met o.a. het oude Stadhuis.

Op de slaapetage vindt u nog 2 slaapkamers en een ruime overloop waar een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is heel ruim en heeft naast de douche, een whirlpool en een 2e toilet.

Deze prachtige woning is gebouwd in 1900, verbouwd met behoud van originele detailleringen, voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk geïsoleerd. De woning vormt gezamenlijk met de ondergelegen tandartspraktijk de Vereniging van Eigenaren.

Alle denkbare faciliteiten op het gebied van winkels, cultuur en recreatie zijn op loopafstand aanwezig, met diverse gezellige terrassen, restaurants en cafés voor de deur. Middels het nabij gelegen openbaar vervoer, maar ook met de auto via de A20 en de A4 bent u binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum of Delft. Nog 10 minuten verder en u staat op het strand van Hoek van Holland of komt uit in Den Haag!

Hier kunt u genieten van het stadse leven op maar liefst 125 m² woonruimte!

Indeling
Eigen entree, gang/hal, met trap naar 1e verdieping;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van toilet, toegang tot de keuken, woonkamer en werkkamer;
Toilet voorzien van hand wasbakje, raampje en gedeeltelijk betegeld in natuursteen/witte betegeling.

De royale woonkamer met eetkamer van circa 42 m² is voorzien van hoge plafonds, jatoba houten vloer, sfeervolle haard, stucwerk afwerking en grote ramen voor veel lichtinval. Met aan de voorzijde een fraai uitzicht over het bruisende centrum en achter vaarwater de Schie;
Ruime keuken van circa 7,5 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4 pits gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en natuurstenen vloer;

Werkkamer annex slaapkamer 1 5,5 m² met jatoba houten vloerdelen en hoge plafonds;

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzien van dakkapel en dakraam, opstelling wasmachine, cv-combiketel en toegang tot berg vliering met veel opbergmogelijkheid;
Er is hier ook een mogelijkheid slaapkamer 4 te creëren, onder plattegronden kunt u een voorbeeld terugvinden;

Ruime badkamer circa 8 m² voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel met dubbele kraan en spiegel, 2e toilet, radiator, luchtafvoer, een raam en betegeld tot het plafond;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 20,4 m² voorzien van dakkapel en een moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 8 m² voorzien van een moderne hout look laminaatvloer;

Bijzonderheden
– Fraai in historische binnenstad gelegen karakteristieke 4 a 5 kamer bovenwoning;
– Woonoppervlakte circa 125 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Royale woonkamer circa 42 m² op een hoek met hoge plafonds en sfeervolle houthaard;
– Keurige keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 3 goede slaapkamers, met ruime overloop (er kan hier eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd);
– Ruime badkamer met douche, whirlpool en separaat toilet;
– Gebouwd in 1900, verbouwd met behoud van originele detailleringen, voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk geïsoleerd;
– Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 30-03-2051 en met een einddatum tot 29 maart 2100;
– De Vereniging van Eigenaars is in oprichting;
– Betreft een gemeentelijke monument en een beschermd stadsgezicht;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Ideale ligging in het centrum nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, horeca, theater en een bioscoop;
– Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam centrum, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.