All you can dream about, and much more… De fraaie architectuur van deze vrijstaande woning, geïnspireerd op de jaren ’60, is op een smaakvolle wijze gecombineerd met de trends en het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van ruim 171 m², 3 slaapkamers, bijgebouw van 47 m² met garage, gelegen op maar liefst 2.120 m² eigen grond is dit de perfecte woning voor ”empty nesters” in de regio Rotterdam. Terwijl u door de villa en de tuin loopt, beseft u dat hier al uw dromen werkelijkheid worden.

Meerdere auto’s kunt u op de oprit parkeren, de oldtimer in de fraaie garage en dan is er nog volop ruimte op de zolder of in de aangebouwde berging. Op een mooie dag geniet u van het buitenleven, een heerlijke barbecue of de loungeplek in tuin. De (klein) kinderen hebben hier volop ruimte op het uitgestrekte grasveld.

De woning is gebouwd in 1958 en nagenoeg volledig gerenoveerd in 2012, de woning is hierdoor goed geisoleerd, comfortabel met energielabel A en vooral bijzonder fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het betreft een woning welke ook voor minder validen overal goed bereikbaar en ingericht is voor easy living.

Niet alleen de villa, maar ook de ligging is fantastisch. De ligging is ideaal net buiten de geliefde woonwijk Sveaparken in de Noordkethelpolder en aan de Poldervaart. Na een mooie wandeling of korte fietstocht bent u bij de winkels, supermarkt, sportfaciliteiten en oud Kethel. Kiest u voor een theatervoorstelling in Theater aan de Schie, een film in de bioscoop of een etentje in uw favoriete restaurant, alles is te vinden in Schiedam. Zelfs meerdere recreatiegebieden zijn op loopafstand om te genieten van de natuur of eindeloos te gaan varen met uw eigen boot. Schiedam heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de A4, A20 en de dynamische wereldstad Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Bewonder de buitenzijde van deze prachtige vrijstaande woning en loop naar de entree, gesitueerd aan de voorzijde.

De hal is een ruime ontvangsthal met de ruime toiletruimte voorzien van een hangend closet, hand wasbakje en goede lichtinval door de met mat glas gevulde pui.

Loopt u verder dan komt u uit in het hart van het huis met zwevende trap en glazen lift naar de eerste verdieping. Tevens vindt u hier de toegang tot de open keuken en woonkamer, ook is er contact met de verdieping door de fraaie vides. In de hal, woonkamer en keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming, hoge plinten. En de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct, voorzien van verlichting inbouwarmaturen.

De glazen pui met taats deur verbindt de woonkamer van circa 44 m² met de keuken, voorzien van een sfeervolle gashaard bij het zitgedeelte. De vele ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval. Geniet van een goed glas wijn, uw favoriete muziek, een goede film en het dansen van de vlammen in de haard. De achterdeur geeft toegang tot het betonnen terras.

De eetkamer en keuken zijn gescheiden, maar komen samen door de glazen wand. Met een oppervlakte van circa 24 m² en een uitstekende tuinconnectie is dit een ruimte waar het prettig is te verblijven. Nodig vrienden en familie uit voor een heerlijk diner, een high tea of een goed gesprek aan tafel. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Voor kookliefhebbers is de keuken een fantastische plek. U ziet een hoge apparatenwand en een schiereiland met grote lades en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, spoelbak, een koffie corner en een zitbar om de ochtend goed te beginnen met de krant en een heerlijke cappuccino. Of kook de sterren van de hemel en tover uw favoriete (of nieuwe) recepten in een heerlijke maaltijd.

Verder is er op de begane grond voldoende bergruimte in de inpandige berging of de ruime kelder.

Eerste verdieping
Volg de verlichting op de geweldige zwevende houten trap met aluminium elementen of neem de glazen lift naar de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop zijn de badkamer en de inpandige was- en stookruimte bereikbaar. Middels de loopbrug met houten vloerdelen en de glazen balustrade heeft u zicht op de open keuken en zijn drie slaapkamers, de badkamer, het 2e toilet en ook de inloopkast te bereiken.

Aan de voorzijde is de stijlvolle master bedroom 16 m² met een deur naar het balkon op het zonnige zuiden.. Hier valt u na een lange werkdag heerlijk in slaap, omringd door de rust van een serene groene omgeving.

Slaapkamer II en III zijn beiden 8 m² en bieden ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast is er ook nog een ideale inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van strakke stucwerk afwerking.

De moderne badkamer van circa 8,5 m² is stijlvol ingedeeld met een inloopdouche voorzien van een veiligheidsglazen scherm, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, design radiator en te openen raam. Het oplopend plafond versterkt het ruimtelijke gevoel. De hoge glazen bouwstenen wand maakt de goede sfeer in de badkamer helemaal af.

In de was- en stookruimte van circa 4,5 m² kunnen de wasmachine, droger en de wasmand staan. Zo heeft u de was op de slaapetage.

Zolder
Deze bijzonder grote bergruimte is bereikbaar middels de vlizotrap op de overloop en is circa 27 m² groot.

Exterieur
Deze luxe villa staat op maar liefst 2.120 m² eigen grond, waarbij er altijd een plekje in de schaduw of zon te vinden is. De tuin is rondom goed onderhouden met in de voortuin de oprit. Mooie bomen en diverse beplanting zorgen het hele jaar voor een tuin met uitstraling.

Verrassend zijn de ruimte en privacy in de zonnige achtertuin. Vanaf de achterzijde heeft u zicht op de polder. Aan de rechterzijde van de woning is een groot terras met beton tegels, die overigens ook heel geschikt is om te barbecueën. Er is ruimte voor een grote tafel, waardoor u met een gerust hart de buren, familie of vrienden kunt ontvangen. Hier grenst de tuin aan de Poldervaart.

Het zeer ruime bijgebouw, te gebruiken als garage of werkruimte, heeft een oppervlakte van maar liefst 47 m². Het linkerdeel betreft de garage met zolder, ook te gebruiken als ideale schilder of werkplek. Het rechtergedeelte betreft de berging welke een eigen ingang heeft, maar ook bereikbaar is via de garage.

Bijzonderheden
– Bijzonder fraaie, exclusieve villa met comfort van deze tijd;
– Uniek gelegen in groene omgeving op 2.120 m² eigen grond;
– Gebouwd in 1958, maar nagenoeg volledig gerenoveerd in 2012;
– Maar liefst 171 m² woonoppervlakte, met 27 m² overig inpandige ruimte en 47 m² externe bergruimte (gemeten conform de Meetinstructie);
– Heerlijke woonkamer met sier gashaard en glazen pui met taats deur naar de open keuken;
– Moderne open keuken met heerlijke zitbar;
– 3 slaapkamers en moderne badkamer;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Bijgebouw te gebruiken als garage met zolder en berging circa 47 m²;
– De villa is goed geïsoleerd, comfortabel en voorzien van energielabel A;
– Ligging in geliefde Kethelpolder op fietsafstand van supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum en goede scholen;
– Binnen enkele minuten lopen bent u bij het metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.