In de geliefde wijk Woudhoek mogen wij dit heerlijke appartement met zonnige woonkamer, fijne woonkeuken, drie slaapkamers, maar liefst twee badkamers en een zonnig balkon te koop aanbieden.

Dit heerlijke appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping aan een vriendelijk hofje, is gebouwd in 1974, goed onderhouden, en maakt onderdeel uit van een actieve VvE. De gehele woning is geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en energielabel C.

De ligging van de woning is zeer centraal. De woonwijk “De Woudhoek” beschikt over diverse goede scholen en openbaarvervoergelegenheden als de tram en bus. In de omgeving kunt u op loopafstand genieten van winkelcentrum Hof van Spaland en recreatiegebied Midden Delfland.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:

Begane grond
Middels een afgesloten portiek met bellentableau, heeft u toegang tot het trappenhuis met toegang tot de woning op de derde verdieping. Vanuit een externe deur is er toegang tot de bergingen.

Derde verdieping
Vanuit de centrale hal met garderoberuimte en meterkast komt u uit in de woonkamer en woonkeuken.

De ruime en zonnige woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en kijkt heerlijk vrij weg over de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een moderne hout look laminaatvloer en biedt doorgang naar de eetkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met bijkeuken/inpandige berging. De keuken is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur zoals een vijf pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en eventueel het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer.

Via de woonkamer bereik je de tussen hal en is er de toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een een moderne hout look laminaatvloer.

De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

In de eetkamer bevindt zich een trap naar de zolderverdieping.

Vierde verdieping:
U komt boven op een ruime overloop met dakraam waar nu een fijne werkplek is gecreëerd met kastruimte.
Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en 1 slaapkamer biedt toegang tot een hele fijne extra plek met met veel bergruimte.

De tweede badkamer beschikt over een dakraam en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV ketel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 123 m² (conform de meetinstructie);
– Ruim appartement met 3 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers;
– Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en winkels;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 217,32;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond t/m 2071 en erfpachtrecht is afgekocht tot 2049;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
– Ligging in geliefde woonwijk “De Woudhoek” met goede scholen, winkels en park in de omgeving;
– Oplevering in overleg;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden