In de karakteristieke Oostwijk mogen wij u deze fraaie 3 kamer benedenwoning uit 1900 met een woonkamer van maar liefst 42 m² en 2 goede slaapkamers, te koop aan bieden.

Bij binnenkomst in de mooie tocht hal komt u uit in de royale woon- en eetkamer van maar liefst 42 m² met 3 meter hoge plafonds. De moderne open keuken heeft een marmeren blad en alle hedendaagse keukenapparatuur, deze biedt u dan ook alle mogelijkheden een heerlijke maaltijd te bereiden.

Middels de gang komt u uit bij de 2 slaapkamers met een ruime badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad, een modern wastafelmeubel en een design radiator. Uiteraard is er ook nog een separaat hangend toilet.

Met de inpandige berging voorzien van opstelling wasmachine en wasdroger is er voldoende bergruimte.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke jaar 1900, uiteraard goed onderhouden, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming.

De ligging in de karakteristieke buurt is aantrekkelijk, nabij het hoofd winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen.
Ook is openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Dubbele deur als entree naar de woning, ontvangsthal met toegang tot de woonkamer;

Ruime woonkamer op een hoek, circa 42 m², voorzien van fraaie hoge plafonds en ramen aan beide zeiden waardoor er extra lichtinval is en 2 vaste kasten waarvan 1 met de meterkast;

Moderne open keuken met marmeren werkblad circa 6 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron en voldoende kasten en lades voor bergruimte;

Ruime badkamer, circa 6.5 m,² voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en mechanische afzuiging;
Modern toilet met hangend closet;

Slaapkamer 1 circa 7.5 m²;
Slaapkamer 2 circa 6.5 m² voorzien van 2 dakramen;

Inpandige berging circa 5 m² voorzien van cv-combiketel, wasmachine- en droger aansluiting en eigen ingang.

Bijzonderheden:
– Fraaie 3 kamer benedenwoning;
– Woonoppervlakte 95 m² (gemeten middels meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Royale woonkamer van 42 m² met ramen aan beide kanten waardoor er extra lichtinval is;
– Open keuken met marmeren blad en alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met spiegel;
– 2 goede slaapkamers;
– Inpandige berging voor extra bergruimte met wasmachine opstelling en eigen ingang;
– De woning is gebouwd in het karakteristieke 1900, goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas, energielabel C
– Voorstel in oprichting zijnde VvE bijdrage € 32 per maand;
– Ligging is centraal nabij het oude centrum met een uitgebreid winkelaanbod, theater, bioscoop, casino, zwembad en voldoende horeca;
– Openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.