Aan de rand van de Maasboulevard en de Nieuwe Waterweg mogen wij weer een heerlijk twee kamer appartement met een zonnig balkon én eigen privé parkeerplaats op eigen grond te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een balkongerichte woonkamer met half open keuken, een keurige badkamer en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en de vereniging van eigenaren wordt beheerd door een externe, professionele, beheerder. Nooit meer ‘s avonds op zoek naar een eigen parkeerplaats, want u heeft gegarandeerd een plekje met uw eigen parkeerplek!

De ligging van de gehele wijk is ideaal te noemen. Op enkele minuten loopafstand vindt u een supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland.
Het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, casino, scholen, supermarkten en diverse andere winkels is op korte afstand gelegen.
Als u een stukje wilt wandelen of fietsen met mooi uitzicht dan kan dat langs de Waterweg en met de auto bereikt u in korte tijd uitvalswegen als de A4 en de A20.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:

Begane grond
Middenin de woonwijk, met uitzicht naar de Nieuwe Waterweg, wordt u de toegang verstrekt tot de centrale ontvangsthal van het complex, voorzien van brievenbussen en bellentableau. Middels zowel de lift als het trappenhuis wordt de toegang verstrekt tot de galerij waar de woning is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanuit de ontvangsthal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein, heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, een groot hard houten kozijn voor veel natuurlijke lichtinval en middels de loopdeur wordt de toegang verstrekt naar het zonnige balkon.

Het riante balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een vrij uitzicht naar de Nieuwe Waterweg.

Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk, welke is opgesteld in een fijne L-vorm. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits kookplaat met afzuigschouw en oven.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 14 m². Deze fijne ruimte is voorzien van een hard houten kozijn en op maat gemaakte inbouwkast.

Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de deels betegelde badkamer, voorzien van ligbad met douche, aansluiting voor de wasmachine en de boiler van het merk Daaldrop is hier opgesteld.

Aan de buitenzijde van het complex is een eigen parkeerplaats gelegen en middels een centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de berging.

Bijzonderheden
– Fijn appartement met riant balkon op het zonnige zuidwesten;
– Woonoppervlakte circa 61 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1978;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel C;
– Eigen parkeerplaats;
– Eigen berging;
– Bijdrage actieve vereniging van eigenaren € 135,– per maand;
– Voorschot stookkosten € 15,– per maand;
– Deze woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausuleclausule;
– Gelegen aan de rand van het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater;
– Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.