Wanneer u op zoek bent naar een instapklare en ruime 5 kamer eengezinswoning in de geliefde Drevenbuurt op 132 m² met een ruime voor- en achtertuin én een energielabel C, dan moet u deze goed onderhouden eengezinswoning snel komen bekijken, want u zou zich binnenkort wel eens de nieuwe eigenaar kunnen noemen!

Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst 4 riante slaapkamers met badkamer en inpandige berging op de slaapetages, een sfeervolle tuingerichte woonkamer en een keurige ruime keukenopstelling aan de voorzijde van de woning. Verder beschikt de woning over een zonnige en onderhoudsarme achtertuin van maar liefst 14 meter diep, een berging in de voortuin en verder is deze leuke woning door de huidige eigenaren de afgelopen jaren zeer goed onderhouden.

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord nabij recreatiegebied Midden Delfland, De Broekpolder met De Vaart en wijkpark Holy. Ook vindt u het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij Holywood op loopafstand.
Andere grote steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en hoek van Holland strand zijn goed bereikbaar middels de metro, tram en de Rijkswegen A4 en A20.

Kortom, deze woning is meer dan alleen een huis – het is een thuis waar keurige inrichting samensmelt met warme gezelligheid. Mis deze kans niet om jouw droomleven te beginnen in deze prachtige woning in Holy-Noord. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft.

Indeling

Begane grond
Nadat u de auto in de fijne wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen stenen berging van circa 6 m² heeft gestald heeft u middels de verzorgde voortuin van circa 22 m² met plaats voor een lekker zitje.

Vanuit de centrale ontvangst van de woning, voorzien van meterkast, garderoberuimte en tot het plafond betegelde toiletruimte met een hangend closet en hand wasbakje, heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken én de achtertuin.

De zonnige woonkamer van circa 30 m² is tuingericht en beschikt over een heerlijke plavuizen vloer met vloerverwarming en een handige trapkast. Via de achterdeur komt u uit in de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u van vroeg in de ochtend tot einde van de middag kunt genieten van diverse zon- en schaduwplekjes.

Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is bijna 15 meter diep, praktisch ingericht met een groot betegeld terras, groene borders, houten erfafscheidingen, voorzien van buitenzonwering en een achterom.

De ruime U-vormige open keukenopstelling van circa 8 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, koelkast,combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak en veel opbergruimte.

Eerste verdieping
Middels de trap in de woonkamer komt u uit op de overloop van de eerste verdieping, waarvandaan de twee ruime slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst circa 15 m². Deze royale slaapkamer is voorzien van een hout look laminaatvloer en vaste schuifwandkast. Tevens is middels de loopdeur het zonnige balkon op het zuidoosten te bereiken.
Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim circa 13 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een hout look laminaatvloer en eigen wastafel.

De eenvoudige doch nette badkamer van circa 5 m² is voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegelkast, een 2e toilet en een luchtafvoer.

Tweede verdieping
Vanaf de riante overloop zijn op de tweede verdieping wederom twee riante slaapkamers en een separate wasruimte aanwezig.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim circa 13 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een hout look laminaatvloer.

Slaapkamer 4 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim circa 13 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een hout look laminaatvloer en een dakkapel. Tevens is de nokhoogte van deze slaapkamer ruim 4 meter en door de huidige eigenaren is een praktische vide gecreëerd welke goed dient als opbergruimte.

Separaat bevindt zich op deze verdieping een fijne wasruimte van circa 3.5 m² voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden
– Zeer goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde buurt Holy-Noord;
– Woonoppervlakte 121 m² (volgens meetinstructie);
– Zonnige woonkamer van 38 m² inclusief ruime keuken;
– 4 ruime slaapkamers met badkamer voorzien van 2e toilet;
– Separate wasruimte aanwezig;
– Voldoende bergruimte met stenen berging in de voortuin en vliering;
– Keurig afgewerkt en voorzien van energielabel C;
– Gelegen op 132 m² eeuwigdurende erfpacht met een fiscaal te verrekenen jaarlijkse canon van 621,95 euro;
– Mooie ligging nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij Holywood;
– In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.