Leuk 4 kamer startersappartement op de 1e woonlaag met een lichte woonkamer met zicht op een parkje, een balkon op het zonnige westen en een eigen berging in de onderbouw, nabij het bruisende centrum van Vlaardingen.

Dit leuke appartement is gebouwd in de jaren ’50, gelegen in een kleinschalig complex en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. In de onderbouw is er een eigen berging, bereikbaar van binnenuit en via
de gezamenlijke tuin achterom. De woning is verder volledig voorzien van centrale verwarming en dubbel glas.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en leuke restaurantjes. Ook het openbaar vervoer, diverse voorzieningen als de bioscoop, zwembad De Kulk en Theater de Stadsgehoorzaal, uitvalswegen en diverse scholen zijn in de omgeving van het appartement aanwezig.

Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Heeft u interesse gekregen in dit heerlijke centraal gelegen appartement?
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars

Indeling:

Begane grond
Entree met bellentableau en brievenbussen
Halve trap naar 1e woonlaag, galerij;

Entree woning, gang/hal met garderoberuimte en meterkast;
Keurig toilet, gedeeltelijk betegeld met luchtafvoer;

Witte open keuken met composiet blad, circa 6 m², gelegen aan de voorzijde met alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en antraciete plavuizen vloer;
Zonnige woonkamer aan de achterzijde, circa 16 m², met houtlook laminaatvloer;

Slaapkamer 1 achterzijde circa 9,5 m², voorzien van houtlook laminaatvloer en deur naar balkon op het westen;
Slaapkamer 2 achterzijde circa 10,5 m², voorzien van houtlook laminaatvloer;
Slaapkamer 3 voorzijde circa 10,5 m², voorzien van houtlook laminaatvloer en vaste kast met opstelling cv-combiketel;

Badkamer circa 2 m² met douchecabine, wastafel, wasmachine opstelling, aansluiting radiator en luchtafvoer;

Bergingbox in onderbouw;

Bijzonderheden
– Leuk 4 kamer appartement op de 1e woonlaag;
– Woonoppervlakte 60 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Zonnige woonkamer met zicht op parkje;
– Nette keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Heerlijk balkon op het zonnige westen;
– 3 goede slaapkamers;
– Eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine en wastafel;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Gebouwd in de jaren ’50, goed onderhouden, voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en energielabel C;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 189;
– Erfpacht met vaste lage jaarlijkse canon € 26 per jaar, vast tot 14 juli 2053;
– Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum ‘t Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod;
– Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Oost om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland strand uit te komen;
– Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen;
– Oplevering kan snel;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.