Skip to content

Te koop: woonhuis F.C. Dondersstraat 37 3132 TA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 219.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen F.C. Dondersstraat 37

VANWEGE DE ENORME INTERESSE IN DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder ‘Bezichtiging aanvragen’.

In de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen vindt u deze leuke, op te knappen 4 kamer hoek eengezinswoning met ruime achtertuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op maar liefst 235 m² eigen grond.

U parkeert de auto in de achtertuin, loopt de achtertuin door, of komt via de achterom uit bij de entree aan de voorzijde. De entree grenst aan een autovrije straat. U komt binnen in de ruime hal/inpandige berging met garderobe ruimte en ruimte voor de fietsen. Vanuit de hal loopt u door naar de vergrote keuken aan de voorzijde. De zonnige woonkamer is aan de achterzijde en grenst aan de royale achter- en zijtuin van totaal 190 m². De achtertuin heeft een heerlijk ruim terras gelegen op het zonnige zuiden, een parkeerplaats, een houten berging en geeft ruimte om ook al uw wensen buiten te kunnen realiseren.

Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers en een te moderniseren badkamer met douche en een wastafel.

Deze leuke hoekwoning met royale tuin bied de mogelijkheid al uw woonwensen uit te laten komen, wel dient de woning gemoderniseerd te worden.

De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk met vergelijkbare koopwoningen en nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied ‘De Krabbeplas’ met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Binnen korte fietsafstand bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Indeling

Begane grond
Entree woning aan autovrije straat, garderoberuimte en ruimte voor de fietsen. Toilet en meterkast;

Vergrote keuken aan de voorzijde 8 m² met Bruynzeel keukenblok en een vaste kast;
Tuingerichte zonnige woonkamer circa 19 m² met gashaard, vaste kast en deur naar de achtertuin;

Royale achter- en zijtuin, totaal circa 190 m² gelegen op het zonnige zuiden met parkeerplaats op eigen terrein, berging en achterom;

Eerste verdieping
Ruime overloop, alle slaapkamers voorzien van een vaste kast;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 14 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 7.5 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 7.5 m²;

Eenvoudige badkamer circa 2 m² met douche, wastafel en luchtafvoer.

Bijzonderheden
– Leuke 4 kamer hoek eengezinswoning op maar liefst 235 m² grond;
– Woonoppervlakte 78 m² (gemeten conform NEN2580);
– Zonnige tuingerichte woonkamer circa 19 m² met gashaard;
– Vergrote keuken met circa 8 m² met Bruynzeel keukenblok;
– Royale tuin circa 190 m² op het zonnige zuiden met groot terras en berging;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– 3 goede slaapkamers met inloopkast;
– Eenvoudige badkamer met douche en wastafel;
– Naar eigen wens nog te moderniseren eengezinswoning, gebouwd in 1959;
– Ligging in de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied ‘De Krabbeplas’ met zwemplas en park;
– Een uitgebreid winkelaanbod en goede scholen op loopafstand;
– Op korte fietsafstand van het nieuwe metro- of busstation West en autosnelwegen A4 en A20 om makkelijk en snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan dewitte@garantiemakelaar.nl te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
– Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
– Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
– Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
– Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
– Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 78 m2
  • 235 m2
  • 3

Kenmerken F.C. Dondersstraat 37

Overdracht

Vraagprijs€ 219.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte78 m2
Inhoud268 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging F.C. Dondersstraat 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

42%

20% NL

25%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod